Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 28.02.2024/Pykälä 16

Asianumero 3010/10.03.01/2023

Tekninen lautakunta 28.02.2024 § 16

§ 16

 etunimi.sukunimi@espoo.fi

 Puhelinnumero 09 816 21

Päätösehdotus Esittelijä

 Kaupunkitekniikan johtaja Tanska Harri

Käsittely 

Päätös

Selostus Nähtävillä (23.10.-6.11.2023) olleet ja hyväksyttäväksi esitettävät Karakallion keskusta (Karbacka centrum), Karakallion keskusta, muutos (Karabacka centrum, ändring) asemakaava-alueiden katusuunnitelmat koskevat Kotkapolku paaluväli (plv) 10-130 (Örnstigen), Kotkatie paaluväli (plv) 20-172 (Örnvägen) ja Karakalliontie paaluväli (plv) 300-490 (Karabackavägen) katujen rakentamista.

 Katusuunnitelmista ei jätetty muistutuksia.

  1. Suunnitelman sisältö

 Korttelin 57007 maankäytön tiivistymisen ja uudisrakentamisen takia korttelin sisällä olevat nykyiset kunnallistekniset johdot joudutaan siirtämään katualueelle. Kadulle rakennettava kunnallistekniikka ja korttelin tuleva maankäyttö aiheuttavat kyseisten katujen rakentamistarpeen. Katujen rakentaminen parantaa korttelin ympäristössä jalankulun ja pyöräilyn käytettävyyttä ja turvallisuutta.

 Kotkapolku on päättyvä tonttikatu, jossa on eroteltu jalkakäytävä ja pyörätie. Katu toimii myös tulevien liiketilojen huoltotienä.

 Kotkatie paaluväli (plv) 20-172 on päättyvä tonttikatu. Kadulle on suunniteltu eroteltu jalankulku- ja pyörätie Kotkakujalta Karakalliontielle. Kadulle esitetään kadunvarsipysäköintiä ja korttelin liiketilojen huolto- ja lastauspaikka.

 Karakalliontie paaluväli (plv) 300-490 on paikallinen kokoojakatu. Suunnittelussa on varauduttu eroteltuun jalkakäytävään ja pyörätiehen Karakalliontorin ja Kotkatien välille. Erotellun jalkakäytävän ja pyörätien jatkumoa ei ole suunnittelualueen kummassakaan päässä, joten katualueen tilan vuoksi, vähäisen kadun saneeraustarpeen ja kustannusten takia Karakalliontien pohjoispuolelle esitetään jalkakäytävää. Aukiolle tulee polkupyöräparkki. Korttelin 57007 kohdalle esitetään kadunvarsipysäköintiä.

 Katujen alustavat rakennuskustannukset ilman arvonlisäveroa ovat:

 kadut,   katu,  vesihuolto, yhteensä
 

 Kotkapolku, paaluväli (plv) 10-130 170 000 € 0 € 170 000 €

 Kotkatie, paaluväli (plv) 20-172 320 000 € 0 € 320 000 €

 Karakalliontie, paaluväli (plv) 300-490 290 000 € 0 € 290 000 €

 Yhteensä: 780 000 €

 Katuihin liittyvä vesihuolto rakennetaan erillisenä urakkana korttelialueen johtosiirtojen kanssa.

 Vuosittainen ylläpitokustannusten muutoksen suuruus on katualueilla noin +1 500 euroa.

  2. Suunnittelun kulku

 Katusuunnitelmat on laadittu vuoden 2023 aikana. Katusuunnitelmaluonnokset olivat nähtävillä kommentointeja varten ota kantaa.fi -sivustolla 2.10.-16.10.2023. Suunnittelun aikana on tehty suunnitelmien yhteensovitusta katujen varteen rakentuvan korttelin 57007 kanssa.

  3. Nähtävillä olo

 Katusuunnitelmaehdotukset ovat olleet maankäyttö- ja rakennusasetuksen pykälän (§) 43 mukaan nähtävillä 23.10.-6.11.2023. Nähtäville asettamisesta tiedotettiin virallisten kuulutusten lisäksi asianosaisille kirjeitse. Nähtäville asettamisesta kuulutettiin Espoon kaupungin nettisivuilla osoitteessa: www.espoo.fi/fi/palvelut/kuulutukset -> Katusuunnitelmat sekä kaupungin ilmoitustaululla.

 Nähtävillä olon jälkeen Kotkapolun ja Kotkatien kevyen liikenteen väylät ovat muutettu erotelluiksi jalkakäytäviksi ja pyöräteiksi.

  4. Muistutukset

  Katusuunnitelmaehdotuksista ei jätetty yhtään muistutusta.

  5. Rakentaminen

 Kadut on tarkoitus rakentaa korttelin 57007 rakentumisen yhteydessä vuosien 2024-25 aikana.

Päätöshistoria

Liitteet

Oheismateriaali

Tiedoksi