Kaupunginhallituksen konserni- ja tilajaosto
Esityslista 08.06.2026/Asianro 8

Asianumero 1088/02.00.00/2026

Kaupunginhallituksen konserni- ja tilajaosto 08.06.2026  

 etunimi.sukunimi@espoo.fi

 Puhelinnumero 09 816 21

Päätösehdotus Esittelijä

 Kaupunginjohtaja Mykkänen Kai

Käsittely 

Päätös

Selostus Kuntalain 110 §:n mukaan talousarviossa ja -suunnitelmassa hyväksytään kunnan lisäksi myös kuntakonsernin toiminnan ja talouden tavoitteet. Espoossa kaupunkikonsernin toiminnan ja talouden tavoitteita asetetaan merkittävimmille konserniyhteisöille, ja ne johdetaan valtuuston hyväksymästä Espoo-tarinasta, omistajapolitiikasta ja muista toimintaa ohjaavista päätöksistä.

Espoon Asunnot Oy:n (myöh. Yhtiö) edistää Espoo-tarinan (KV 20.10.2025 § 133) toteutumista rakennuttamalla ja tarjoamalla monipuolista ja kohtuuhintaista asumista espoolaisille.

Tulostavoitteiden valmistelussa on tehty yhteistyötä Yhtiön kanssa. Yhtiölle on asetettu kuusi tulostavoitetta.

Yhtiön ydintoiminnan kannalta asuntojen käyttöaste on kannalta erityisen oleellinen ja nykyistä tavoitetasoa >98 % esitetään säilytettäväksi ennallaan.  

 
Yhtiö toteuttaa Espoon Asumisen ja maankäytön periaatteita. Edellisellä valtuustokaudella Yhtiölle oli asetettu tavoitteeksi aloittaa vuosittain keskimäärin 300 uuden asunnon rakentaminen. Uusi tavoiteluku tarkentuu Asumisen ja maankäytön periaatteiden päivittämisen yhteydessä.

Ilmastotavoitteiden tavoitetasoa on tiukennettu siten, että
kokonaishiilijalanjäljen enimmäistaso on laskettu aiemmasta ≤ 16 kgCO2e/m2/a tasoon ≤ 14 kgCO2e/m2/a.

Omavaraisuusaste kuvaa yhtiön taloudellista vakautta ja kykyä kestää talouden vaihtelua. Uutena mittarina kohtuullisen tuoton tulouttaminen varmistaa kaupungin omistajapolitiikan mukaisen tuottotavoitteen toteutumisen. Samalla tuoton tuloutus tukee kaupunkia talouden tasapainotustyössä.

Kiinteistökannan arvon määritystä varten on laadittu uusi mittari kiinteistökannan keskimääräisestä laskennallisesta kuntotasosta, joka on vähintään 65 % korjausvelkalaskennan mukaisesti. Korjausvelka ja kuntotaso arvioidaan laskennallisesti rakennusosien ikääntymisen ja tehtyjen korjausten perusteella. Yhtiö tekee laajemman korjausvelkalaskelman kolmen vuoden välein. Yhtiö tekee myös systemaattisesti kuntokatselmuksia ja -tutkimuksia.

Yhtiö osallistuu aktiivisesti omalta osaltaan asunnottomuuden ehkäisyyn ja tekee yhteistyötä useiden tahojen kanssa.

Toimivalta: kuntalain 14 §:n mukaan valtuusto päättää talousarviosta ja taloussuunnitelmasta. Kuntalain 110 §:n mukaan talousarviossa ja -suunnitelmassa hyväksytään kunnan ja kuntakonsernin toiminnan ja talouden tavoitteet. Hallintosäännön I osan 2. luvun 4 §:n mukaan konserni- ja tilajaosto tekee kaupunginhallitukselle esityksen konserni- ja yhteisöohjausta koskevista asioista.

Päätöshistoria

Liitteet

Oheismateriaali

Tiedoksi