Kaupunginhallituksen tila- ja asuntojaosto
Esityslista 31.03.2025/Asianro 4

Asianumero 1218/10.03.02/2025

Kaupunginhallituksen tila- ja asuntojaosto 31.03.2025  

 etunimi.sukunimi@espoo.fi

 Puhelinnumero 09 816 21

Päätösehdotus Esittelijä

 Kaupunkiympäristön toimialajohtaja Isotalo Olli

Käsittely 

Päätös

Selostus 

Hankkeen nimi on Matinkylän päiväkodin elinkaarta jatkava korjaus (Kohdenumero KR3071), osoite Leilankuja 3.

Urakan bruttoala noin 1 300 brm2, hyötyala noin 1 013 hym2, rakennus on kaksikerroksinen ja osin kolmessa tasossa (vanha talonmiehenasunto).

Kohteen rakennusvuosi on 1984. Päiväkotirakennuksessa tehdään elinkaarta jatkava korjaus. Päiväkodissa on seitsemän erikokoista lapsiryhmää. Päivähoitopaikkojen määrä on 121 korjauksen jälkeen ja ennen korjausta 115. Tilat käsittävät lisäksi palvelukeittiön, kokous- ja toimistotilat, henkilökunnan sosiaalitilat ja tekniset tilat. Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, ja se on liitetty kaukolämmitysverkkoon.

Korjauksen tarkoituksena on rakennuksen elinkaaren jatkaminen sekä tilojen toimivuuden, tekniikan ja käyttöturvallisuuden parantaminen mahdollisuuksien mukaan.

Tällä elinkaarta jatkavalla korjauksella tavoitellaan 15 vuoden jatkoaikaa ennen tarvittavaa peruskorjausta. Mahdollista kuitenkin on, ettei tätä jatkoaikaa saavuteta rakennuksen riskirakenteiden sekä rakennuksen sijoittumiseen tontilla liittyvien suurista korkeuseroista joutuvien suurten maanpaineseinämäärien takia.

Korjausaste on arviolta noin 40 %.

Korjaustyö vaatii väistön, väistö on jo toteutettu Tiistilän uuteen puurakenteiseen koulu- ja päiväkotirakennukseen, joka sijaitsee Matinkylän päiväkodin lähellä. Suunnitelmat valmistuivat tammikuussa ja rakennuslupa saadaan maaliskuussa. Urakka on parhaillaan kilpailutuksessa, urakka-aika on noin vuosi.

Kustannusarvio 19.2.2025 oli 1 764 000,00 euroa (Haahtela-indeksi 106,0 / 1.2024, hintataso: 102,2 / 2.2025), bruttoala 1 300 brm2, noin 1 357 euroa / brm2.

Päätöshistoria

Liitteet

Oheismateriaali

Tiedoksi