Kaupunginhallituksen tila- ja asuntojaosto
Pöytäkirja 15.02.2021/Pykälä 12

5445/02.05.05/2020

Kaupunginhallituksen tila- ja asuntojaosto 15.02.2021 § 12

§ 12

 etunimi.sukunimi@espoo.fi

 Vaihde 09 816 21

Päätösehdotus Teknisen toimen johtaja Isotalo Olli

Käsittely Kilpi Laukkasen kannattamana teki seuraavan ehdotuksen:

"Esitän, että hakemuksia Kiannonkatu, Finnoonsilta ja Maria Godhenpolku ei puolleta, koska rakennusurakoita ei kilpailuteta ja hakemusten ja niiden käsittelyprosessin perusteella myönnettävä valtiontuki loukkaisi EU-oikeutta seuraavilta osin: Sopimus Euroopan Unionin Toiminnasta (SEUT) artikla 107 sekä pöytäkirja 27. EU:n tuomioistuimen hyväksyttävälle valtion tuelle asettamat Altmark -kriteerit (Case C-280/00). Komission SGEI -päätökset (2012/21/EU) ja (2012/C8/03). Komission päätökset State aid No E 2/2005 ja N642/2009."

Keskustelun päätyttyä puheenjohtaja totesi, että on tehty esittelijän esityksestä poikkeava kannatettu ehdotus, jonka johdosta on äänestettävä.

Puheenjohtaja totesi kaupunginhallituksen 6 äänellä 2 ääntä vastaan 1 äänestäessä tyhjää hylänneen Kilven ehdotuksen. Äänestyslista on pöytäkirjan liitteenä.

Päätös

Selostus Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy hakee lainahakemuksen puoltoa kolmelle vuonna 1994 valmistuneelle asumisoikeustalon perusparannuskohteelleen. Eestintaival 4 ja 12 sijaitsee Eestinkallion asemakaava-alueella. kortteleissa 30255 tontilla 1 ja 30254 tontilla 1. Asuntoja kohteessa on 36 (2 720 k-m2). Lainaa haetaan 3 092 883 euroa. Peukaloisenpolku 1 sijaitsee Lintukorpi II asemakaava-alueella korttelin 50036 tontilla 3 ja siinä on 18 asuntoa (1 251 k-m2). Lainaa haetaan 1 381 824 euroa. Porarinkatu 6 sijaitsee Vallikallio I asemakaava-alueella korttelin 51053 tontilla 2 ja siinä on 45 asuntoa (2 980 k-m2). Lainaa haetaan 3 319 909 euroa.

A-Kruunu Oy hakee lainanpuoltoa Espoon Kiannonkatu hankkeelleen toteutettavaksi pitkäaikaisella vuokratalon korkotukilainalla. Hanke sijaitsee Puustellinmäen asemakaava-alueella korttelin 51095 tontilla 6 ja siinä on 46 asuntoa (3 200 k-m2). Korkotukilainaa haetaan 11 195 764 euroa. Kunnallistekniikka valmistuu kesällä 2021 ja kaavoituksen osalta hanke on puollettavissa.

TA-Asumisoikeus Oy hakee lainanpuoltoa kahdelle Finnoossa sijaitsevalle asumisoikeustalohankkeelleen. Finnoonsilta Matroonankatu asemakaava-alueella korttelissa 31025 haetaan lainaa 56- asuntoiselle (4 100 k-m2) hankkeelle 13 770 000 euroa. Djupsundsbäcken asemakaava-alueelle korttelin 31146 tontin 1 osalla sijaitsevalle Espoon Peijinkatu 1 B-C 89-asuntoiselle hankkeelle (5 699 k-m2) haetaan lainaa 16 186 036 euroa.

TA-Yhtymä Oy hakee lainanpuoltoa kahdelle vuokratalohankkeelleen Finnoossa. Matroonankatu asemakaava-alueella korttelissa 31025 sijaitseva Maria Godhen polku sisältää 103 asuntoa (7 000 k-m2) ja lainaa haetaan 26 315 000 euroa. Finnoon Djupsundsbäcken asemakaava-alueelle korttelissa 31145 tontilla 1 ja korttelin 31146 tontin 1 osalla sijaitseva Espoon Peijinkatu 1 A ja 2 A vuokratalohankkeessa on 89 asuntoa (5 699 k-m2) ja lainaa haetaan 17 777 243 euroa.

Matroonankadun kunnallistekniikan suunnittelu on käynnissä ja rakentamaan päästään tavoitteen mukaan syksyllä 2021. Peijinkadun katu-urakka on valmistumassa kesäkuussa 2021. Kaavoituksen osalta Matroonankadun ja Djupsundsbäckenin hankkeet on puollettavissa.

Espoon asunnottomuuden puolittamisen suunnitelman mukaisesti pitkän korkotuen tavallisiin vuokrakohteisiin asukkaiksi valittavista hakijatalouksista vähintään 60 % on oltava erittäin kiireellisessä asunnontarpeessa olevia ruokakuntia tehtäessä vuokra-asuntoihin ensimmäiset asukasvalinnat.

Oheismateriaalina on hankkeiden lainahakemukset, alustavat talousarviot ja taulukko, jossa seurantatiedot niistä alkamattomista asuntohankkeista, joiden puoltoa on käsitelty kaupunginhallituksen tila- ja asuntojaostossa. Lisäksi esitetään nyt puollettavaksi esitettyjen hankkeiden sekä vuosien 2015-2020 aikana puollettujen hankkeiden sijainti kartalla.