RSS-linkki
Kokousasiat:https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 04.03.2024/Pykälä 46
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|
Asianumero 3485/10.00.01/2023
Kaupunginhallitus 04.03.2024 § 46
§ 46
Määräalan ja kiinteistöjen ostaminen Perusmäessä ja Vanhakartanossa
Valmistelijat / lisätiedot: |
Elfvengren Ilkka |
|
etunimi.sukunimi@espoo.fi
Puhelinnumero 09 816 21
Päätösehdotus Esittelijä
Kaupunkiympäristön toimialajohtaja Isotalo Olli
Kaupunginhallitus
1
päättää, että Espoon kaupunki ostaa yksityishenkilöiltä noin 6,4 hehtaarin määräalan kiinteistöstä 49-413-6-241 sekä kiinteistöt 49-413-9-37, 49-413-6-302 ja 49-413-9-250 kokonaiskauppahinnalla 1 232 000 euroa,
2
oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialajohtajan laatimaan ja allekirjoittamaan yksityiskohtaiset kauppaehdot sisältävän kauppakirjan liitteineen,
3
päättää, että kauppakirja on allekirjoitettava 30.6.2024 mennessä. Mikäli tämä päätös ei ole muutoksenhaun takia tullut siihen mennessä lainvoimaiseksi, tulee kauppakirja allekirjoittaa kolmen (3) kuukauden kuluessa tämän päätöksen lainvoimaiseksi tulosta.
Käsittely
Päätös
Kaupunginhallitus:
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Selostus
Kaupan kohteena olevat määräala ja kiinteistöt sijaitsevat Perusmäen ja Vanhakartanon alueella. Määräala ja kiinteistöt ovat yksityishenkilöiden omistuksessa. Espoon pohjoisosien yleiskaavassa kaupan kohde on osoitettu vaihteleviin käyttötarkoituksiin pientalovaltaisesta asuinalueesta maa- ja metsätalousvaltaiseen alueeseen. Espoon pohjois- ja keskiosien (POKE) yleiskaavassa käyttötarkoitukset vaihtelevat virkistysalueista asuntovaltaisiin alueisiin sekä avoimen maisematilan elinkeinoalueisiin. Hankittavista alueista noin kolmannes sijoittuu asuntovaltaiselle alueelle (kaavamerkintä A2), vajaa puolet avoimen maisematilan elinkeinoalueelle (AME), noin kymmenesosa virkistysalueelle (V) ja noin viisi prosenttia elinkeinoelämän alueelle (TP).
Viiskorpi-Kalajärvi alueelle vuonna 2022 valmistuneessa maankäytön tarkastelussa hankittavat alueet on hahmoteltu pääosin viheralueina rakentamisen painottuessa Viiskorven keskuksen alueelle. Alueilla ei ole voimassa olevia asemakaavoja. Vireillä olevat asemakaavat Rajanummi (kaavatunnus 713800) ja Nepperi II (kaavatunnus 712200) ovat 2010-luvun alkupuolelta ja niiden eteneminen alkuperäisten suunnitelmien mukaisina on epätodennäköistä.
Kuva 1 Kaupan kohteena olevat alueet korostettuina opaskartalla
Kaupan kohteena olevien alueiden kokonaispinta-ala on 27,3 hehtaaria. Kaupunki on neuvotellut kiinteistöjen omistajien kanssa alueiden ostamisesta ja kokonaiskauppahinnaksi on sovittu 1 232 000 euroa. Kauppahinta perustuu alueiden sisältämään maltillisen rakentamisen odotusarvoon, jossa on huomioitu alueen pitkähkö kehityksen aikajänne. Hankinta tukee kaupungin kehitystarpeita pitkällä aikavälillä ja kauppa on tarkoitus toteuttaa keväällä 2024.
Päätöshistoria
Liitteet
1 | Kartta määräalan ostaminen kiinteistöstä 49-413-6-241 (karttaliite ei saavutettava) |
2 | Kartta kiinteistön 49-413-6-302 ostaminen (karttaliite ei saavutettava) |
3 | Kartta kiinteistön 49-413-9-37 ostaminen (karttaliite ei saavutettava) |
4 | Kartta kiinteistön 49-413-9-250 ostaminen (karttaliite ei saavutettava) |
Oheismateriaali
|
|
Tiedoksi
|
|
| Edellinen asia | Seuraava asia | Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|