Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 02.02.2023/Pykälä 7

5097/10.03.01/2022

Tekninen lautakunta 02.02.2023 § 7

§ 7

 etunimi.sukunimi@espoo.fi

 Vaihde 09 816 21

Päätösehdotus Kaupunkitekniikan johtaja Tanska Harri

Käsittely 

Päätös

Selostus 

Nähtävillä (2.-17.1.2023) olleet ja hyväksyttäväksi esitettävät Menninkäisenmetsän, Aarne Ervin aukion, Altaanpäädyn, Keskusaltaan, Kirkkopolun (Rådarskogen, Aarne Ervis plats, Bassängändan, Cent-ralbassängen, Kyrkstigen) katu- ja puistosuunnitelma sekä Kirkkopolun (Kyrkstigen) katusuunnitelma koskevat Tapiolan uimahallin rakentamisen aiheuttamia muutoksia.

Katu- ja puistosuunnitelman mukaisten järjestelyjen rakentaminen viipymättä on välttämätöntä, koska järjestelyt palvelevat peruskorjattavaa Tapiolan uimahallia. Tästä syystä määrätään katusuunnitelma maankäyttö- ja rakennuslain 202 §:n mukaisesti pantavaksi täytäntöön ennen kuin se on saanut lainvoiman. Tapiolan uimahallin rakennusluvan ehtona on lainvoimainen katu- ja puistosuunnitelma.

Katu- ja puistosuunnitelmiin jätettiin kaksi muistutusta.

1. Suunnitelman sisältö

1965 valmistunut uimahalli on ympäristöineen keskeinen osa arkkitehti Aarne Ervin suunnittelemaa Tapiolan keskustaa ja on kaupunkikuvallisesti ja rakennustaiteellisesti merkittävä rakennus. Uimahalliin peruskorjaus ja laajennus vaikuttavat uimahallin tontin ja sen pysäköintialueen ulkopuolisiin katu- ja puistoalueisiin.

Ympäristöön sijoitetaan useita maalämpökaivoja, joiden porauspisteet ja vaikutusalueet sijoittuvat osin katu- ja puistoalueelle.

Maanalaisena rakenteena sijoitettava ponttiseinä kiertää rakennuksen. Ponttiseinä tuetaan kallioon vinoilla maa-ankkureilla, jotka ulottuvat puiston puolelle.

Paikoitusalueen liikennejärjestelyjä parannetaan ja LE-paikoitusta on lisätty. Kirkkopolun ja kevyen liikenteen liikennemäärien arvioidaan säilyvän ennallaan. Uimahallin itäpuolista huolto- ja kevyenliikenteen yhteyttä on siirretty nykyiseltä paikaltaan idemmäksi ja eroteltu kevytliikenne huoltoyhteydestä pintamateriaaleilla.

Uimahallin uuden huoltoyhteyden ja ponttiseinän vuoksi kaadettavat puut korvataan uusilla puuistutuksilla. Puiden kaato tulee työmaan aikana hetkellisesti vaikuttamaan alueen puustoiseen ilmeeseen. Uusia istutettavia runkopuita on 47 ja metsitystaimia 66 kpl eli yhteensä enemmän kuin kaadettavia. Liito-oravat on huomioitu suunnittelussa ja puusto on kartoitettu siltä osin. Suunnitelmissa on huomioitu puut, jotka voidaan kaataa. Puiden kaadosta on neuvoteltu ELY-keskuksen kanssa.  Säilytettävä puusto suojataan asianmukaisesti rakentamisen ajaksi.

Katu- ja puistosuunnitelman alueella oleva laatoitetut alueet ja uimahalliin eteläpuolella olevat istutukset kunnostetaan ja uusitaan alkuperäisen ilmeen mukaisiksi. Kirkkopolun läntinen osuus asvaltoidaan. Nurmipinnat kunnostetaan tarvittavilta osin.

Olevan valaistuksen uusimisen ja olevaa valaistusta täydentävien valaisimien myötä alueen valaistusolo-suhteet paranevat.

Menninkäisenmetsän, Aarne Ervin aukion, Altaanpäädyn, Keskusaltaan ja Kirkkopolun länsiosan (7810/001) rakentamiskustannukset toteuttaa Tapiolan uimahallin hanke ja kustannukset on budjetoitu alkavaan perusparannusurakkaan.

Kirkkopolun itäosan (7810/002) rakentamisen kustannusarvio on noin
240 419 €. Rakentaminen ei sisällä HSY:lle kohdistettavia kustannuksia.

Ylläpitokustannusten muutos nykyiseen on noin +19 € vuodessa.

2. Suunnittelun kulku

Katu- ja puistosuunnitelmat on laadittu vuoden 2022 aikana. Suunnitelmaluonnokset olivat kommentoitavana Otakantaa.fi -sivustolla 12. -23.10.2022. Saatujen kommenttien perusteella suunnitelmiin on tehty joitakin muutoksia (mm. lisätty tonttiliittymät, täydennetty puuistutuksia, laajennettu aluetta Keskusaltaalle, korjattu jalankulun ylityspaikkoja.

3. Nähtävillä olo

Katusuunnitelmaehdotus on ollut maankäyttö- ja rakennusasetuksen 43 §:n mukaan nähtävillä 2.1.-17.1.2023. Nähtäville asettamisesta tiedotettiin virallisten kuulutusten lisäksi asianosaisille kirjeitse. Nähtäville asettamisesta kuulutettiin Espoon kaupungin nettisivuilla osoitteessa: www.espoo.fi/fi/palvelut/kuulutukset sekä kaupungin ilmoitustaululla.

4. Muistutukset

Katu- ja puistosuunnitelmaehdotuksesta jätettiin kaksi muistutusta.

5. Rakentaminen

Katu- ja puistoalueiden rakentaminen toteutetaan Tapiolan uimahallin perusparannuksen hankkeessa ja alkaa suunnitelmien saatua lainvoiman.

Päätöshistoria

Liitteet

Oheismateriaali

Tiedoksi