RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunginhallituksen konsernijaosto
Pöytäkirja 21.10.2024/Pykälä 50
| Edellinen asia | Seuraava asia |
| Otsikko |
|---|
| Oheismateriaali 1Yhtiöjärjestys (pdf 53.20 kb) |
| Oheismateriaali 2KOy Espoon Keskuksen Pysäköintitalo tp 2023 (pdf 469.62 kb) |
| Oheismateriaali 3Kiinteistö kartalla 40213-1 (pdf 476.79 kb) |
| Oheismateriaali 4Kiinteistö kartalla 40218-2 (pdf 479.00 kb) |
Asianumero 3029/02.07.00/2024
Kaupunginhallituksen konsernijaosto 21.10.2024 § 50
§ 50
Kiinteistö Oy Espoon Keskuksen Pysäköintitalo -nimisen yhtiön osakkeiden osto (Kh-asia, osittain Kv-asia)
Valmistelijat / lisätiedot: |
Welling Sara |
|
etunimi.sukunimi@espoo.fi
Puhelinnumero 09 816 21
Päätösehdotus Esittelijä
Kaupunkiympäristön toimialajohtaja Isotalo Olli
Kaupunginhallituksen konsernijaosto esittää, että kaupunginhallitus
1
päättää, että Espoon kaupunki ostaa Kiinteistö Oy Espoon Keskuksen Pysäköintitalo -nimisen yhtiön osakkeet n:ot 1-606, 15717-16022 ja 18393-18469 velattomaan kauppahintaan 650 000 euroa;
2
valtuuttaa kaupunkiympäristön toimialajohtajan tai hänen määräämänsä allekirjoittamaan liitteenä olevan kauppakirjan sekä päättämään siihen mahdollisesti tarvittavista vähäisistä muutoksista;
3
esittää valtuustolle, että valtuusto myöntää osakkeiden hankintaan 650 000 euron lisämäärärahan Tilapalvelut-liikelaitoksen investointeihin Osakkeet ja sijoitus, tilille 120400, kustannuspaikalle 4501000 sekä projektille PR8305000.
Osakkeiden kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 31.12.2024.
Käsittely
Päätös
Kaupunginhallituksen konsernijaosto 21.10.2024:
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Selostus
Kiinteistö Oy Espoon Keskuksen Pysäköintitalo -niminen yhtiö hallinnoi vuokraoikeuden nojalla Espoon keskuksessa korttelin 40213 tonttia n:o 1 sekä korttelin 40218 tonttia n:o 2 sekä omistaa em. tonteille rakennettuja rakennuksia. Osoitteessa Kannusillankatu 2 sijaitseva liike-/pysäköintilaitos on valmistunut 1984. Osoitteessa Holvikuja 1 sijaitseva pysäköintilaitos on valmistunut 1989.
Espoon kaupunki omistaa Kiinteistö Oy Espoon Keskuksen Pysäköintitalon osakkeista 95,07%. Yksityishenkilö omistaa yhtiöstä osakkeet:
1-606, jotka oikeuttavat katutasossa sijaitsevan 404 m² ravintolatilan hallintaan;
15717-16022, jotka oikeuttavat katolla sijaitsevien kattamattomien pysäköintipaikkojen hallintaan Kannusillankadulla sijaitsevassa pysäköintitalossa;
18393-18469, jotka oikeuttavat kannen alla sijaitsevien pysäköintipaikkojen hallintaan Holvikujalla sijaitsevassa pysäköintitalossa.
Osake-enemmistö on luonut Espoon kaupungille osakeyhtiölain mukaisen lunastusoikeuden vähemmistöosakkaan osakkeisiin. Vähemmistöosakas ilmoitti kuitenkin Tilapalvelut-liikelaitokselle halukkuutensa neuvotella vapaaehtoisesta kaupasta. Espoon keskuksen kehittämisen ja kaupungin strategioiden toteuttamiseksi on selkeämpää, että kaupunki omistaa yhtiön koko osakekannan. Holvikuja 1:ssä sijaitseva pysäköintilaitos on vireillä olevan Virastopiha -nimisen asemakaavan muutos alueella, jolle on kaavailtu laajamittaista asuin-, liike- ja toimistorakentamista. Kannusillankadun pysäköintilaitos toimii alueen keskeisenä pysäköintilaitoksena, ja osakkeiden hallinta mahdollistaa tulevaisuudessa ko. korttelin monipuoliset kehittämismahdollisuudet.
Osapuolet ovat neuvotelleet velattomaksi kauppahinnaksi 650 000 euroa, mikä on käypä markkina-arvo osakkeista. Koko kauppahinta maksetaan 14 vrk kauppakirjan allekirjoittamisesta myyjän tilille. Ravintolatila sekä 3 pysäköintipaikkaa on vuokrattu. Vuokrasopimus siirtyy kaupungille kaikkine oikeuksineen ja velvollisuuksineen omistusoikeuden siirtyessä. Muiden osakkeiden oikeuttamat tilat ovat tyhjillään ja niiden hallintaoikeus siirtyy kaupanteossa.
Toimivalta
Hallintosäännön I osan 2 luvun 4 § mukaan konsernijaosto tekee kaupunginhallitukselle esityksen yhtiöiden ja muiden yhteisöjen perustamista, osakkeiden ja osuuksien ostamista ja myymistä sekä säätiöiden perustamista koskevista asioista, lukuun ottamatta niitä yhtiöitä, joista päättää elinkeino- ja kilpailukykyjaosto.
Päätöshistoria
Liitteet
1 | Kauppakirja, luonnos (ei julkaista, sisältää henkilötietoja) |
2 | Kauppakirja, luonnos |
Oheismateriaali
- | Yhtiöjärjestys |
- | KOy Espoon Keskuksen Pysäköintitalo tp 2023 |
- | Kiinteistö kartalla 40213-1 |
- | Kiinteistö kartalla 40218-2 |
Tiedoksi
|
|
| Edellinen asia | Seuraava asia |