Valtuusto
Pöytäkirja 16.09.2024/Pykälä 75

Asianumero 1629/10.03.02/2023

Valtuusto 16.09.2024 § 75

§ 75

 etunimi.sukunimi@espoo.fi

 Puhelinnumero 09 816 21

Päätösehdotus Esittelijä

 Kaupunginhallitus

Käsittely 

Päätös

Selostus 

Hankkeeseen sisältyvät seuraavat koulut ja päiväkodit: Kurttilan koulu (uudiskohde), Jupperin koulun uudisrakennus ja päiväkodin ja kirjaston kokonaisuus (uudiskohde) sekä Olarin 2 päiväkotia (uudiskohde).

Hankesuunnitelma on hyväksytty valtuustossa 14.8.2023 ja Olarin kohteen osalta 23.10.2023. Hankkeen yhteenlaskettu paikkamäärä on noin 990 oppilasta ja noin 460 varhaiskasvatuspaikkaa. Hankkeen laajuus on n. 16 000 brm2. Investointien kustannusarvio yhteensä oli noin 65–70 milj. euroa (1.2023), joka jakautuisi 20 vuoden vuokrakaudelle.

Hanke kilpailutettiin huhtikuussa 2024. Halvimman tarjouksen perusteella hankkeen arvioitu investointien yhteismäärä on 73,6 milj. euroa (alv 0 %, hintataso 5.2024).

Halvimman tarjouksen mukaan laskettu kustannusarvio ylittää hankkeelle varatut määrärahat 3,6 milj. eurolla. Tarjoushinnan perusteella arvioituun investointikustannukseen on laskettu mukaan määrärahoista puuttuvat rakentamisvaiheen rahoituskustannukset sekä kirjastolle saatu 200 m2 laajennus. Näiden yhteisvaikutus on arviolta 4,2 milj. euroa.

Valtuustolle esitetään hankkeen investointien määrärahaa nostettavaksi 74,2 milj. euroon, alv 0 %.

Investointikustannusten lisäksi hankkeen kustannuksia 20 vuoden vuokrakaudella ovat ylläpitovuokra, jonka arvioidaan olevan noin 60 milj. euroa, sekä rahoituskustannukset noin 70 milj. euroa. Arvioissa on huomioitu vuotuisena kustannusten nousuna 2,5 %.

Hankkeelle esitetään käynnistämislupaa, koska hankkeen aikataulun perusteella kohteiden urakoiden ja ylläpitopalveluiden kilpailutus tulisi saattaa alulle mahdollisimman pikaisesti alueiden oppilas- ja päiväkotipaikkatarpeiden tyydyttämiseksi.

Päätöshistoria

Kaupunginhallitus 26.08.2024 § 197

Päätösehdotus Esittelijä

 Kaupunkiympäristön toimialajohtaja Isotalo Olli

Kaupunginhallitus 

1 
ehdottaa, että valtuusto hyväksyy Espoon koulujen ja päiväkotien yhteistoiminnallisen vuokrahankkeen investoinnin määrärahojen korotuksen 70 milj. eurosta 74,2 milj. euroon (alv 0 %, hintataso 5.2024)

2 
valtuuttaa kaupunkiympäristön toimialajohtajan allekirjoittamaan Espoon koulujen ja päiväkotien yhteistoiminnallisen vuokrahankkeen hankesopimuksen ja muut hankkeen toteuttamisen edellyttämät sopimukset ja tekemään niihin pieniä teknisiä muutoksia.

Käsittely 

Esittelijän kokouksessa tekemät muutokset on huomioitu pöytäkirjassa.

Päätös

Kaupunginhallitus:
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Päätöshistoria

Liitteet

Oheismateriaali

Tiedoksi