RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 02.05.2022/Pykälä 130
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Kokousasia PDF-muodossa
|
2051/02.05.07/2022
Kaupunginhallitus 02.05.2022 § 130
§ 130
Kaupungin omavelkaisen takauksen myöntäminen Espoon Asunnot Oy:n
otettavalle lainalle peruskorjausta varten kohteessa Kuunsäde 4 (Kv-asia)
Valmistelijat / lisätiedot: |
Arolainen Eveliina |
|
etunimi.sukunimi@espoo.fi
Vaihde 09 816 21
Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Mäkelä Jukka
Kaupunginhallitus ehdottaa, että valtuusto
1
myöntää kaupungin omavelkaisen takauksen seuraavasti:
Lainan saaja Espoon Asunnot Oy.
Lainan antaja kilpailutuksen perusteella.
Lainan määrä enintään 5 218 500 euroa, yhtenä tai
useampana lainana.
Laina-aika enintään 20 vuotta takaussitoumuksen
allekirjoittamisesta.
Lyhennykset tasalyhennykset puolivuosittain.
Lainan korkoperuste 6 tai 12 kk:n euribor tai 3, 5, 7 tai 10 vuoden
kiinteä korko tai muu yleisesti käytössä oleva
viitekorko.
Vakuus päättää, että takauksen vakuudeksi kaupungin
tulee saada kiinteistökiinnitys, jonka suuruus on
1,3 kertaa lainojen määrä.
Takausprovisio Takauksista peritään takausprovisiota 0,05 %
p.a. laskettuna lainan keskisaldolle.
2
valtuuttaa kaupunginjohtajan sopimaan sellaisista vähäisistä päävelan ehtojen muutoksista, joihin vaaditaan takaajan suostumus. Tällaisia vähäisiä muutoksia voivat olla esim.:
- lainan lyhennys- ja korkoerien maksujakson muuttaminen siten, ettei alkuperäinen takaisinmaksuaika muutu,
- viitekoron muuttaminen,
- marginaalin muuttaminen.
Käsittely
Päätös
Kaupunginhallitus:
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Selostus Espoon Asunnot Oy on aloittanut 1.12.2021 peruskorjauksen vuonna 1975 valmistuneessa kiinteistössä Kuunsäde 4.
Kuunsäde 4 on 40 huoneistoa käsittävä kerrostalokiinteistö Olarin kaupunginosassa Espoossa. Kohde on valmistunut 1975 ja huoneistopintaala on 2 504,00 m². Asunnot ovat 1h+kk,2h+k, sekä 3h+k asuntoja.
Peruskorjaus käsittää pääasiassa huoneistojen peruskorjauksen, julkisivujen uusimisen, vesikattojen, LVIS ja pihan korjaustöitä. Asunnot tyhjennetään kohteessa peruskorjauksen ajaksi.
Peruskorjauksen kokonaiskustannusmäärä on 7 455.000,00 euroa eli 2 977 euroa / huoneisto m2. Kustannusarvio perustuu marraskuussa 2021 järjestetyn urakkakilpailun tulokseen, jossa halvimman tarjouksen antoi NHK Rakennus Oy.
Pankkilaina (70%) | 5 218 500,00 € |
Espoon Asunnot Oy omarahoitusosuus (30%) | 2 236 500,00 € |
Yhteensä | 7 455 000,00 € |
Rakennustyöt on käynnistetty joulukuussa 2021. Rakennuslupa on lainvoimainen.
Espoon Asunnot Oy anoo Espoon kaupungilta omavelkaista takausta suoritettavan kilpailutuksen perusteella otettavalle 5 218 500,00 euron enintään 20 vuotta pitkälle tasalyhenteiselle lainalle.
Päätöshistoria
Liitteet
|
|
Oheismateriaali
- | Ei julkaista, Ote pöytäkirjasta 11.11.2021_kohta 8.1 Kuunsäde 4 - peruskorjauskohteen investointiesitys (ID 364173) |
Tiedoksi
|
|
| Edellinen asia | Seuraava asia | Kokousasia PDF-muodossa
|