RSS-linkki
Kokousasiat:https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 02.05.2022/Pykälä 129
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Kokousasia PDF-muodossa
|
2052/02.05.07/2022
Kaupunginhallitus 02.05.2022 § 129
§ 129
Kaupungin omavelkaisen takauksen myöntäminen Espoon Asunnot Oy:n
otettavalle lainalle peruskorjausta varten kohteessa Seilimäki 21 (Kv-asia)
Valmistelijat / lisätiedot: |
Arolainen Eveliina |
|
etunimi.sukunimi@espoo.fi
Vaihde 09 816 21
Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Mäkelä Jukka
Kaupunginhallitus ehdottaa, että valtuusto
1
myöntää kaupungin omavelkaisen takauksen seuraavasti:
Lainan saaja Espoon Asunnot Oy.
Lainan antaja kilpailutuksen perusteella.
Lainan määrä enintään 3 839 290,00 euroa, yhtenä tai
useampana lainana.
Laina-aika enintään 20 vuotta takaussitoumuksen
allekirjoittamisesta.
Lyhennykset tasalyhennykset puolivuosittain.
Lainan korkoperuste 6 tai 12 kk:n euribor tai 3, 5, 7 tai 10 vuoden
kiinteä korko tai muu yleisesti käytössä oleva
viitekorko.
Vakuus päättää, että takauksen vakuudeksi kaupungin
tulee saada kiinteistökiinnitys, jonka suuruus on
1,3 kertaa lainojen määrä.
Takausprovisio Takauksista peritään takausprovisiota 0,05 %
p.a. laskettuna lainan keskisaldolle.
2
valtuuttaa kaupunginjohtajan sopimaan sellaisista vähäisistä päävelan ehtojen muutoksista, joihin vaaditaan takaajan suostumus. Tällaisia vähäisiä muutoksia voivat olla esim.:
- lainan lyhennys- ja korkoerien maksujakson muuttaminen siten, ettei alkuperäinen takaisinmaksuaika muutu,
- viitekoron muuttaminen,
- marginaalin muuttaminen.
Käsittely
Päätös
Kaupunginhallitus:
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Selostus Espoon Asunnot Oy on aloittanut 11.3.2022 peruskorjauksen vuonna 1989 valmistuneessa kiinteistössä Seilimäki 21.
Seilimäki 21 on 36 huoneistoa käsittävä rivitalokiinteistö Mankkaan kaupunginosassa Espoossa. Kohde on valmistunut 1989 ja huoneistopintaala on 2 577,00 m². Kaikki asunnot ovat 3h+k asuntoja.
Peruskorjaus käsittää mm. vesikaton, julkisivujen ja pihan korjaustyöt sekä huoneistojen kylpyhuonekorjauksia. Kylpyhuoneet korjataan erillisellä urakalla, joka kilpailutetaan myöhemmin, kustannusarvio 150 000 € sisältyy peruskorjauksen kokonaiskustannukseen. Asukkaat asuvat kohteessa koko peruskorjauksen ajan.
Peruskorjauksen kokonaiskustannusmäärä on 5 484 700 euroa eli 2 128
euroa / huoneisto m2. Kustannusarvio perustuu lokakuussa 2021 järjestetyn urakkakilpailun tulokseen, jossa halvimman tarjouksen antoi Consti Korjausrakentaminen Oy.
Pankkilaina (70%) | 3 839 290,00 € |
Espoon Asunnot Oy omarahoitusosuus (30%) | 1 645 410,00 € |
Yhteensä | 5 484 700,00 € |
Rakennustyöt on käynnistetty maaliskuussa 2022. Rakennuslupa on lainvoimainen.
Espoon Asunnot Oy anoo Espoon kaupungilta omavelkaista takausta suoritettavan kilpailutuksen perusteella otettavalle 3 839 290,00 euron enintään 20 vuotta pitkälle tasalyhenteiselle lainalle.
Päätöshistoria
Liitteet
|
|
Oheismateriaali
- | Ei julkaista, Ote pöytäkirjasta 11.11.2021_kohta 8.2 - Seilimäki 21 - peruskorjauskohteen investointiesitys (ID 364174) |
Tiedoksi
|
|
| Edellinen asia | Seuraava asia | Kokousasia PDF-muodossa
|