Kasvun ja oppimisen lautakunta
Pöytäkirja 19.01.2022/Pykälä 3

6206/02.08.00/2020

Kasvun ja oppimisen lautakunta 19.01.2022 § 3

§ 3

 etunimi.sukunimi@espoo.fi

 Vaihde 09 816 21

Päätösehdotus Varhaiskasvatuksen johtaja Mattila Virpi

Käsittely 

Hagerlund Wallsin ja Hopsun kannattamana teki seuraavan lisäysehdotuksen:

"Lisäksi lautakunta korostaa, että Espoon kaupunginmuseon tulee olla kiinteästi mukana Tapiolan päiväkodin suunnittelussa ja toteutuksessa, koska kohde on suojeltu kulttuurihistoriallisten sekä rakennustaiteellisten tai kaupunkikuvallisten arvojensa vuoksi. Näin varmistetaan myös tuleville sukupolville Tapiolan alkuperäinen laadukkaan arkkitehtuurin säilyminen lasten elävänä arkiympäristönä."

Keskustelun päätyttyä puheenjohtaja tiedusteli, voidaanko Hagerlundin ehdotus hyväksyä. Koska ehdotusta ei vastustettu, puheenjohtaja totesi sen tulleen yksimielisesti hyväksytyksi.

Päätös

Selostus Kasvun ja oppimisen lautakunta antaa lausunnon Tapiolan päiväkodin teknisen peruskorjauksen 10.12.2021 päivätystä hankesuunnitelmasta.

Vuoden 2022 talousarvion investointiohjelmassa vuosille 2022-2031 Tapiolan päiväkodin peruskorjaukselle on varattu 1,72 M € vuosille 2021-2023.

Tapiolan päiväkoti sijaitsee varhaiskasvatuksen Tapiolan palvelualueella, kortteli 12098, YL-tontti (Menninkäisentie 7).

Tapiolan päiväkodissa on 3 ryhmää ja rakenteellinen varhaiskasvatuspaikkojen määrä on 55. Hankkeessa ei saada uusia varhaiskasvatuspaikkoja, minkä vuoksi tarveselvitystä ei ole tehty. Tapiolan päiväkoti siirtyy peruskorjauksen ajaksi väistöön Metsolan päiväkodin uudisrakennukseen sen valmistuttua syksyllä 2022.

Hanke sisältää vuonna 1953 valmistuneen yksikerroksisen päiväkodin teknisen peruskorjauksen kuntotutkimuksen ja täydentävien lisätutkimusten pohjalta. Korjaustarve on laaja, sillä ainoastaan rakennuksen runko ja vesikatto säilytetään. Peruskorjauksen yhteydessä ei tehdä isoja toiminnallisia muutoksia, mutta tiloja kehitetään esimerkiksi märkätilojen uudelleenjärjestelyjen ja kiintokalusteiden uusimisen myötä. Päiväkotiin lisätään myös esteetön wc. Peruskorjaushankkeessa noudatetaan Espoon päiväkotien suunnitteluohjetta soveltuvin osin.

Keskeisellä paikalla sijaitseva kulttuurihistoriallisesti merkittävä päiväkoti halutaan säilyttää nykyisessä toiminnassa. Rakennus on suojeltu kulttuurihistoriallisten sekä rakennustaiteellisten tai kaupunkikuvallisten arvojen vuoksi, eikä sitä saa purkaa.  Suojelutarve vaikuttaa merkittävästi myös korjausten suunnitteluun.

Varhaiskasvatuksen palveluverkon näkökulmasta päiväkoti on tarpeellinen säilyttää alueella. Varhaiskasvatusikäisen väestön määrä kasvaa lähialueella vuoteen 2030 mennessä noin 200 lapsella ja Otaniemen puolella noin 480 lapsella. Lähialueella on myös pieniä tiloja, joista pyritään mahdollisuuksien mukaan luopumaan. Lähistölle ei ole suunnitteilla uusia kunnallisia tai yksityisiä päiväkoteja.

Hankkeen aikataulu, laajuus- ja kustannustiedot

Hankesuunnitelman tavoiteaikataulun mukaan Tapiolan päiväkodin käyttöönotto peruskorjauksen jälkeen on 9/2023, mutta aikataulun toteutuminen edellyttää esimerkiksi väistötiloina toimivan Metsolan päiväkodin valmistumista aikataulussa.

Tapiolan päiväkodin laajuustiedot ovat 481,5 hym² ja 601 brm².

Alustavien suunnitelmin pohjalta laskettu tavoitehintalaskema on 2,457 M€ (Haahtela-indeksi 12/201 106,7) joka ylittää talousarvion investointiohjelmassa hankkeelle varatun määrärahan, joka on 1,72 M€. Kustannus hoitopaikkaa kohden on 44 673 €.

Tavoitehinnan (talousarvio 2022-21) perusteella uusi alustava vuokra on 133 554,96 € vuodessa.

Päätöshistoria

Liitteet

Oheismateriaali

Tiedoksi