RSS-linkki

Kokousasiat:
https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Kokoukset:
https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30?page=rss/meetings&show=30

Hae kokousasioista

Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 20.12.2021/Pykälä 441

Edellinen asia | Seuraava asia

Muutoksenhakuohje

Kokousasia PDF-muodossa

11543/02.05.07/2021

Kaupunginhallitus 20.12.2021 § 441

§ 441

Kaupungin omavelkaisen takauksen myöntäminen Espoon Asunnot Oy:n otettavalle lainalle peruskorjausta varten kohteessa Tiistinkallio1 (Kv-asia)

Valmistelijat / lisätiedot:

Kosonen Taru

Vierunen Maarit

etunimi.sukunimi@espoo.fi

Vaihde 09 816 21

Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Mäkelä Jukka

Kaupunginhallitus ehdottaa, että valtuusto

1
myöntää kaupungin omavelkaisen takauksen seuraavasti:

Lainan saaja  Espoon Asunnot Oy.

Lainan antaja kilpailutuksen perusteella.

Lainan määrä enintään 1 673 000 euroa, yhtenä tai
                                           useampana lainana.

Laina-aika  enintään 20 vuotta takaussitoumuksen
                                         allekirjoittamisesta.

Lyhennykset  tasalyhennykset puolivuosittain.

Lainan korkoperuste 6 tai 12 kk:n euribor tai 3, 5, 7 tai 10 vuoden
                                           kiinteä korko tai muu yleisesti käytössä oleva
                                           viitekorko.

Vakuus  päättää, että takauksen vakuudeksi kaupungin
                                           tulee saada kiinteistökiinnitys, jonka suuruus on
                                           1,3 kertaa lainojen määrä.

Takausprovisio Takauksista peritään takausprovisiota 0,05 %
                                           p.a. laskettuna lainan keskisaldolle.

2
valtuuttaa kaupunginjohtajan sopimaan sellaisista vähäisistä päävelan ehtojen muutoksista, joihin vaaditaan takaajan suostumus. Tällaisia vähäisiä muutoksia voivat olla esim.

- lainan lyhennys- ja korkoerien maksujakson muuttaminen siten, ettei alkuperäinen takaisinmaksuaika muutu,
- viitekoron muuttaminen,
- marginaalin muuttaminen.

Käsittely

Päätös

Kaupunginhallitus:
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Selostus Espoon Asunnot Oy on aloittanut vuonna 2021 peruskorjauksen vuonna 1991 valmistuneessa kiinteistössä Tiistinkallio 1.

Tiistinkallio 1 on 53 huoneistoa käsittävä luhtitalokiinteistö Matinkylän kaupunginosassa Espoossa. Kohde on valmistunut 1991 ja huoneistopinta-ala on 3.284,00 m². Kohteessa on 2H+K, 2H+KK, 3H+K ja 4H+K asuntoja.

Peruskorjaus käsittää pääasiassa julkisivun ja pihan korjaustöitä. Asukkaat asuvat kohteessa koko peruskorjauksen ajan.

Peruskorjauksen kokonaiskustannusmäärä on 2 390 000,00 euroa eli 728 euroa/ huoneisto m2. Kustannusarvio perustuu toukokuussa 2021 järjestetyn urakkakilpailun tulokseen, jossa halvimman tarjouksen antoi Consti Korjausrakentaminen Oy.

Pankkilaina (70%)	1 673 000,00 €
Espoon Asunnot Oy omarahoitusosuus (30%)	717 000,00 €
Yhteensä	2 390 000,00 €

Rakennustyöt on käynnistetty toukokuun 2021 aikana. Rakennuslupa on lainvoimainen.

Espoon Asunnot Oy anoo Espoon kaupungilta omavelkaista takausta suoritettavan kilpailutuksen perusteella otettavalle 1 673 000 euron enintään 20 vuotta pitkälle tasalyhenteiselle lainalle.

Päätöshistoria

Liitteet

Oheismateriaali

-	Ei julkaista, Ote pöytäkirjasta 6.5.2021_kohta 8.2 Tiistinkallio 1, peruskorjauskohteen investointiesitys (ID 348864)

Tiedoksi

Espoon Asunnot Oy