RSS-linkki
Kokousasiat:https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 20.12.2021/Pykälä 440
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|
11542/02.05.07/2021
Kaupunginhallitus 20.12.2021 § 440
§ 440
Kaupungin omavelkaisen takauksen myöntäminen Espoon Asunnot Oy:n otettavalle lainalle peruskorjausta varten kohteessa Espoonaukio 5 (Kv-asia)
Valmistelijat / lisätiedot: |
Kosonen Taru |
Vierunen Maarit |
etunimi.sukunimi@espoo.fi
Vaihde 09 816 21
Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Mäkelä Jukka
Kaupunginhallitus ehdottaa, että valtuusto
1
myöntää kaupungin omavelkaisen takauksen seuraavasti:
Lainan saaja Espoon Asunnot Oy.
Lainan antaja kilpailutuksen perusteella.
Lainan määrä enintään 2 142 700 euroa, yhtenä tai
useampana lainana.
Laina-aika enintään 20 vuotta takaussitoumuksen
allekirjoittamisesta.
Lyhennykset tasalyhennykset puolivuosittain.
Lainan korkoperuste 6 tai 12 kk:n euribor tai 3, 5, 7 tai 10 vuoden
kiinteä korko tai muu yleisesti käytössä oleva
viitekorko.
Vakuus päättää, että takauksen vakuudeksi kaupungin
tulee saada kiinteistökiinnitys, jonka suuruus on
1,3 kertaa lainojen määrä.
Takausprovisio Takauksista peritään takausprovisiota 0,05 %
p.a. laskettuna lainan keskisaldolle.
2
valtuuttaa kaupunginjohtajan sopimaan sellaisista vähäisistä päävelan ehtojen muutoksista, joihin vaaditaan takaajan suostumus. Tällaisia vähäisiä muutoksia voivat olla esim.:
- lainan lyhennys- ja korkoerien maksujakson muuttaminen siten, ettei alkuperäinen takaisinmaksuaika muutu,
- viitekoron muuttaminen,
- marginaalin muuttaminen.
Käsittely
Päätös
Kaupunginhallitus:
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Selostus Espoon Asunnot Oy on aloittanut vuonna 2021 peruskorjauksen vuonna 1987 valmistuneessa kiinteistössä Espoonaukio 5.
Espoonaukio 5 on 48 huoneistoa käsittävä kerrostalokiinteistö Espoon keskuksen kaupunginosassa Espoossa. Kohde on valmistunut 1987 ja huoneistopinta-ala on 2 282,00 m². Kohteessa on 1h+k, 1h+kk, 2h+kk, sekä 3h+k asuntoja.
Peruskorjaus käsittää pääasiassa julkisivun ja pihan korjaustöitä. Asukkaat asuvat kohteessa koko peruskorjauksen ajan.
Peruskorjauksen kokonaiskustannusmäärä on 3 061 000,00 euroa eli
1 341 euroa/ huoneisto m2. Kustannusarvio perustuu toukokuussa 2021 järjestetyn urakkakilpailun tulokseen, jossa halvimman tarjouksen antoi AW-Rakennus Oy.
Pankkilaina (70%) | 2 142 700,00 € |
Espoon Asunnot Oy omarahoitusosuus (30%) | 918 300,00 € |
Yhteensä | 3 061 000,00 € |
Rakennustyöt on käynnistetty toukokuun 2021 aikana. Rakennuslupa on lainvoimainen.
Espoon Asunnot Oy anoo Espoon kaupungilta omavelkaista takausta suoritettavan kilpailutuksen perusteella otettavalle 2 142 700 euron enintään 20 vuotta pitkälle tasalyhenteiselle lainalle.
Päätöshistoria
Liitteet
|
|
Oheismateriaali
- | Ei julkaista, Ote pöytäkirjasta 6.5.2021_kohta 8.1 Espoonaukio 5, peruskorjauskohteen investointiesitys (ID 348863) |
Tiedoksi
Espoon Asunnot Oy |
|
| Edellinen asia | Seuraava asia | Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|