RSS-linkki
Kokousasiat:https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 10.12.2020/Pykälä 246
Edellinen asia | Seuraava asia | ![]() |
Edellinen asia | Seuraava asia | ![]() |
6464/10.03.02/2020
§ 246
Laajennuslupa 2020-1824 Otakaari 4
Päätöspäivämäärä | 10.12.2020 |
Päätös annetaan julkipanon jälkeen | 16.12.2020 |
Rakennuspaikka |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Hakija | Koy Espoon Sähkömiehentie 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Toimenpide | Korkeakoulurakennuksen (409A) laajennus ja muutostyöt sekä yhdeksän (9) puun kaataminen
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Rakenteellinen paloturvallisuus | Paloluokka P1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Hakemuksen liitteet |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Lisäselvitykset ja poikkeukset | LUPAHAKEMUS JA ASEMAKAAVA Rakennuksen pääkäyttötarkoitus säilyy ennallaan ja erillisten tilojen käyttötapamuutoksissa pyritään merkittävimpien tilojen, isojen hallien, tilasarjojen ja rakennuksen luonteenomainen aikakauden tuntu säilyttämään. Laajennusta aiheutuu uusien teknisten parvien myötä 150 m2, joita ei lasketa kerrosalaan, eikä rakennusoikeuteen. Kantaviin rakenteisiin ei tehdä muutoksia lukuun ottamatta uutta porrasyhteyttä ja kahta uutta hissiä, joista toinen on tarkoitettu opetuskäyttöön. Rakennuksen talotekniikka uusitaan kokonaan. Rakennuksen julkisivuihin tehdään muuttuvien tilajärjestelyjen, huonokuntoisten ikkunoiden sekä esteettömyyden ja käyttöturvallisuuden edellyttämiä muutoksia. Ikkunoita ja ovia kunnostetaan tai uusitaan kuntoselvityksessä todetun mukaisesti. Vesikaton kolme suurta lyhtymäistä metallirakenteista kattoikkunaa uusitaan. Piha-alueella uusitaan salaojitus, vesijohto- ja viemärilinjat sekä tele- ja keskijänniteliittymät. Rakennuksen pohjois- ja länsipuolelta kaadetaan yhteensä kahdeksan koivua ja yksi mänty. Piha-alue palautetaan avattavien putkilinjojen osalta nykytilanteen mukaiseen tilaan, ja kaadettujen puiden tilalle istutetaan korvaavia puita rakennuksen länsipuolelle.
Hanke poikkeaa Ympäristöministeriön rakennuksen käyttöturvallisuusasetuksessa annetuista määräyksistä seuraavasti: - vanhat säilytettävät avokaiteet hallien teknisissä parvikerroksissa ja rakennuksen pohjoispuolella kellariin johtavassa ulkoluiskassa ovat rakentamisajankohdan (1960-luvun) määräysten mukaiset eivätkä täytä nykykaidemääräyksiä, mutta kaiteiden alkuperäinen ilme halutaan säilyttää - kellarin pohjoispuolen ulkopoistumisportaan mitoitus on rakentamisajankohdan (1960-luvun) määräysten mukainen eikä täytä nykyvaatimuksia, mutta portaan käyttöturvallisuutta parannetaan lisäämällä siihen käsijohde - uusi koehissin viereinen kellari- ja 1. kerrosta yhdistävä porras on sovitettu olemassa oleviin rakenteisiin ja poikkeaa käyttöturvallisuusasetuksesta porrasnousun suhteen 3 mm ollen nousultaan 163 mm Koska rakennuksen käyttötarkoitus ei muutu, eivätkä alkuperäiset ratkaisut ole turvallisuuden tai terveellisyyden kannalta ilmeisen haitallisia, voidaan rakennuksen korjaus- ja muutostyöt toteuttaa alkuperäisiä ratkaisuja noudattaen.
VÄHÄISET POIKKEAMISET Poistumisreitin korkeus poikkeaa Ympäristöministeriön rakennusten paloturvallisuudesta annetusta asetuksesta yhden kellarikerroksen uloskäynnin osalta, jossa poistumisreitin korkeus alittuu palkkien korkojen ollessa matalimmillaan h=1905...2080 mm. Koska kellarin käyttötarkoitus pysyy tilojen osalta pääosin ennallaan ja olemassa olevaa tilannetta ei voi muuttaa, voidaan edellä mainittua poikkeamista pitää perusteltuna ja vähäisenä.
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Esittelijän päätösehdotus | Ehdotuksen tekijä: Vs. rakennusvalvontajohtaja Pasi Timo
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Sovelletut oikeusohjeet | MRL 117 §, 125 §, 135 §, 175 § |
Valmistelijat / lisätiedot:
Eija Mikola, puh. 040 185 6763 |
Käsittely
Esittelijän kokouksessa tekemät esitystekstin korjaukset on huomioitu pöytäkirjassa.
Päätös
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Edellinen asia | Seuraava asia | ![]() |
6464/10.03.02/2020
§ 246
Laajennuslupa 2020-1824 Otakaari 4
Päätöspäivämäärä | 10.12.2020 |
Päätös annetaan julkipanon jälkeen | 16.12.2020 |
Rakennuspaikka |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Hakija | Koy Espoon Sähkömiehentie 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Toimenpide | Korkeakoulurakennuksen (409A) laajennus ja muutostyöt sekä yhdeksän (9) puun kaataminen
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Rakenteellinen paloturvallisuus | Paloluokka P1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Hakemuksen liitteet |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Lisäselvitykset ja poikkeukset | LUPAHAKEMUS JA ASEMAKAAVA Rakennuksen pääkäyttötarkoitus säilyy ennallaan ja erillisten tilojen käyttötapamuutoksissa pyritään merkittävimpien tilojen, isojen hallien, tilasarjojen ja rakennuksen luonteenomainen aikakauden tuntu säilyttämään. Laajennusta aiheutuu uusien teknisten parvien myötä 150 m2, joita ei lasketa kerrosalaan, eikä rakennusoikeuteen. Kantaviin rakenteisiin ei tehdä muutoksia lukuun ottamatta uutta porrasyhteyttä ja kahta uutta hissiä, joista toinen on tarkoitettu opetuskäyttöön. Rakennuksen talotekniikka uusitaan kokonaan. Rakennuksen julkisivuihin tehdään muuttuvien tilajärjestelyjen, huonokuntoisten ikkunoiden sekä esteettömyyden ja käyttöturvallisuuden edellyttämiä muutoksia. Ikkunoita ja ovia kunnostetaan tai uusitaan kuntoselvityksessä todetun mukaisesti. Vesikaton kolme suurta lyhtymäistä metallirakenteista kattoikkunaa uusitaan. Piha-alueella uusitaan salaojitus, vesijohto- ja viemärilinjat sekä tele- ja keskijänniteliittymät. Rakennuksen pohjois- ja länsipuolelta kaadetaan yhteensä kahdeksan koivua ja yksi mänty. Piha-alue palautetaan avattavien putkilinjojen osalta nykytilanteen mukaiseen tilaan, ja kaadettujen puiden tilalle istutetaan korvaavia puita rakennuksen länsipuolelle.
Hanke poikkeaa Ympäristöministeriön rakennuksen käyttöturvallisuusasetuksessa annetuista määräyksistä seuraavasti: - vanhat säilytettävät avokaiteet hallien teknisissä parvikerroksissa ja rakennuksen pohjoispuolella kellariin johtavassa ulkoluiskassa ovat rakentamisajankohdan (1960-luvun) määräysten mukaiset eivätkä täytä nykykaidemääräyksiä, mutta kaiteiden alkuperäinen ilme halutaan säilyttää - kellarin pohjoispuolen ulkopoistumisportaan mitoitus on rakentamisajankohdan (1960-luvun) määräysten mukainen eikä täytä nykyvaatimuksia, mutta portaan käyttöturvallisuutta parannetaan lisäämällä siihen käsijohde - uusi koehissin viereinen kellari- ja 1. kerrosta yhdistävä porras on sovitettu olemassa oleviin rakenteisiin ja poikkeaa käyttöturvallisuusasetuksesta porrasnousun suhteen 3 mm ollen nousultaan 163 mm Koska rakennuksen käyttötarkoitus ei muutu, eivätkä alkuperäiset ratkaisut ole turvallisuuden tai terveellisyyden kannalta ilmeisen haitallisia, voidaan rakennuksen korjaus- ja muutostyöt toteuttaa alkuperäisiä ratkaisuja noudattaen.
VÄHÄISET POIKKEAMISET Poistumisreitin korkeus poikkeaa Ympäristöministeriön rakennusten paloturvallisuudesta annetusta asetuksesta yhden kellarikerroksen uloskäynnin osalta, jossa poistumisreitin korkeus alittuu palkkien korkojen ollessa matalimmillaan h=1905...2080 mm. Koska kellarin käyttötarkoitus pysyy tilojen osalta pääosin ennallaan ja olemassa olevaa tilannetta ei voi muuttaa, voidaan edellä mainittua poikkeamista pitää perusteltuna ja vähäisenä.
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Esittelijän päätösehdotus | Ehdotuksen tekijä: Vs. rakennusvalvontajohtaja Pasi Timo
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Sovelletut oikeusohjeet | MRL 117 §, 125 §, 135 §, 175 § |
Valmistelijat / lisätiedot:
Eija Mikola, puh. 040 185 6763 |
Käsittely
Esittelijän kokouksessa tekemät esitystekstin korjaukset on huomioitu pöytäkirjassa.
Päätös
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Edellinen asia | Seuraava asia | ![]() |