Valtuusto
Pöytäkirja 24.04.2023/Pykälä 42

938/10.03.02/2023

Valtuusto 24.04.2023 § 42

§ 42

 etunimi.sukunimi@espoo.fi

 Vaihde 09 816 21

Päätösehdotus Kaupunginhallitus

Käsittely 

Päätös

Selostus Haetaan lupaa

-          käynnistää Leppävaaran siirtokelpoisen päiväkodin ja tarvittavien piha-alueiden rakentamisen hankinta

-          ja solmia vuokrasopimus ja muut tarvittavat sopimukset hankkeen toteuttamiseksi.

Vallipuiston päiväkoti korttelissa 51073 osoitteessa Ratapölkky 1, 02600 on rakennettu v.1982-84. Päiväkotirakennus on tekniseltä kunnoltaan huono ja siinä on sisäilmaongelmia. Nykyinen Vallipuiston päiväkoti korttelissa 51 peruskorjataan.

Kortteliin 51152 YO-1 tontille 2 osoitteeseen Veräjäpellonkatu 10, 02650 Espoo, rakennetaan hankesuunnitelman mukainen uusi väliaikainen 8-ryhmäinen Leppävaaran siirtokelpoinen päiväkoti. 

Tilapalvelut-liikelaitos esittää 8-ryhmäisen siirtokelpoisen päiväkodin rakentamista ja sijoittamista kortteliin 51152. Uuteen siirtokelpoiseen päiväkotiin tulee 168 varhaiskasvatuspaikkaa. Leppävaaran siirtokelpoisen päiväkodin laajuus on noin 1296 hym2 ja 1800 brm2. Tilat sijoitetaan yhteen kerrokseen. Tilojen on tarkoitus valmistua syys- lokakuussa 2023.

Kohteesta ei ole ehditty laatia varsinaista kustannusarviota. Toimittajan tarjouksen perusteella arvioituna vuokrat 5 vuoden vuokrakaudelle olisivat enimmillään n. 65 000 €/kk mikäli perustamis- ja piharakenteet huomioidaan vuokravaikutteisina. Jatkovuokrakaudella ja 10 vuoden vuokra-ajalla kuukausivuokra on edullisempi.

Uusi päiväkoti on tarkoitus vuokrata tilaelementtitoimittajalta.  (5+5 vuoden sopimus).

Saadun tarjouksen perusteella arvioitu vuokrakustannus on linjassa aiempien vastaavien kohteiden vuokrahintojen kanssa. Lopullinen vuokrasumma täsmentyy suunnittelun edetessä ja vuokraan sisällytettävän kokonaisuuden täsmennyttyä.

Päätöshistoria

Kaupunginhallitus 04.04.2023 § 109

Päätösehdotus Kaupunkiympäristön toimialajohtaja Isotalo Olli

Kaupunginhallitus

1
ehdottaa, että valtuusto hyväksyy investointiohjelmaan tila- ja asuntojaoston 20.3.2023 kokouksen pykälässä 26 hyväksymän Leppävaaran siirtokelpoisen päiväkodin hankesuunnitelman mukaisen hankkeen, sekä myöntää tarvittavan lisämäärärahan suuruudeltaan enintään 780 000 euroa vuosittain vuosien 2023 - 2028 vuokrien kattamiseksi .

2
päättää, että Leppävaaran siirtokelpoinen päiväkotihanke voidaan käynnistää ja hankkeen toteuttamisen edellyttämät vuokra- ym. sopimukset solmia.

Päätös

Kaupunginhallitus:
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Kaupunginhallituksen tila- ja asuntojaosto 20.03.2023 § 26

Päätösehdotus Toimitusjohtaja Lehtinen Maija

Kaupunginhallituksen tila- ja asuntojaosto hyväksyy Leppävaaran siirtokelpoisen päiväkodin hankesuunnitelman ja siirtokelpoisen päiväkodin vuokrauksen ja esittää kaupunginhallitukselle, että valtuusto hyväksyy hankkeelle esitetyn vuokramäärärahan investointiohjelmaan.

Päätös

Kaupunginhallituksen tila- ja asuntojaosto:
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Liitteet

Oheismateriaali

Tiedoksi