RSS-linkki
Kokousasiat:https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto
Pöytäkirja 02.05.2022/Pykälä 175
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Kokousasia PDF-muodossa
|
2170/10.00.02/2022
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto 02.05.2022 § 175
§ 175
Omakotitontin myynti Niipperistä, korttelin 81077 tontti 8
Valmistelijat / lisätiedot: |
Rajala Matias |
|
etunimi.sukunimi@espoo.fi
Vaihde 09 816 21
Päätösehdotus Kaupunkiympäristön toimialajohtaja Isotalo Olli
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto myy korttelin 81077 tontin 8 (49-81-77-8) sen nykyisille vuokralaisille.
1
Kauppahinta on 149 845 euroa. Kauppahinta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.
Vuokralaiselle annetun tontin myyntitarjouksen mukainen kauppahinta on sidottu elinkustannusindeksiin siten, että perusindeksilukuna on vuoden 2021 marraskuun indeksiluku (2050). Vuoden 2022 helmikuun indeksiluku on (2084).
2
Mikäli ostajan tai kiinteistön muun tulevan omistajan aloitteesta tai toiminnasta tontin käyttötarkoitus muuttuu tai rakennusoikeus nousee asemakaavan muutoksella tai poikkeusluvalla 10 vuoden kuluessa kaupanteosta, ostaja tai kiinteistön muu tuleva omistaja maksaa kaupungille uuden tilanteen mukaisen käyvän arvon mukaan määräytyvää lisäkauppahintaa. Lisäkauppahinta maksetaan kahden kuukauden kuluessa siitä, kun lisärakennusoikeuden tuottava päätös on tullut lainvoimaiseksi. Ostaja tai kiinteistön muu tuleva omistaja on velvollinen ilmoittamaan em. muutoksista kaupungille (tonttiyksikkö) viipymättä.
Muutoin noudatetaan kaupungin tonttien myynnissä noudatettavia yleisiä ehtoja.
Täytäntöönpanoon liittyviä ehtoja:
Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 31.08.2022. Tämän jälkeen päätös raukeaa.
Vuokralainen vastaa kustannuksista, jotka aiheutuvat vuokraoikeuteen rakennuksineen vahvistetun kiinnityksen kuolettamisesta ja vuokraoikeutta koskevan kirjaamismerkinnän poistamisesta.
Vuokraa maksetaan kaupantekopäivään saakka. Sen jälkeiseltä ajalta mahdollisesti maksettu vuokra palautetaan.
Kaupunki ei vastaa tontinsaajalle hankkeesta aiheutuneista kustannuksista, haitoista tai vahingoista siinäkään tapauksessa, että tämä päätös ei johda kauppakirjan allekirjoittamiseen.
Tonttipäällikkö tai lakimies valtuutetaan laatimaan ja allekirjoittamaan yksityiskohtaiset ehdot sisältävä kauppakirja sekä tarvittaessa tekemään teknisiä tai vähäisiä muutoksia.
Käsittely
Päätös
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto:
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Selostus
Kyseessä on lainvoimaisen asemakaavan alueella Niipperin kaupunginosassa sijaitseva omakotitontti, jonka asemakaavamerkintä on AO II e=0.20 (Erillispientalojen korttelialue). Tontin pinta-ala on
1099 m2 ja rakennusoikeus on 220 k-m2. Tontin osoite on Taimikuja 4, 02920 Espoo.
30.01.1998 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen kohdan 4.6 mukaisesti vuokramiehellä on oikeus vuokra-aikana ostaa vuokra-alue. Vuokralainen on ilmoittanut haluavansa ostaa tontin ja hyväksynyt kaupungin toimittaman tarjouksen.
Tontin myyntihinta on määritetty käypään arvoon 147 400 euroa (670 e/k-m2) ja korjattu elinkustannusindeksillä.
Päätöshistoria
Liitteet
1 | Liitekartta, kortteli 81077 tontti 8 |
Oheismateriaali
- | Ei julkaista, Hakemus 29.03.2022, tontin vuokralaiset, sisältää henkilötietoja |
Tiedoksi
|
|
| Edellinen asia | Seuraava asia | Kokousasia PDF-muodossa
|