Dynasty tietopalvelu Haku RSS Espoon kaupunki

RSS-linkki

Kokousasiat:
https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Kokoukset:
https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30

Hae kokousasioista

Ympäristö- ja rakennuslautakunta
Pöytäkirja 28.10.2021/Pykälä 31

Edellinen asia | Seuraava asia Muutoksenhakuohje Kokousasia PDF-muodossa

Liitteet
  3  Äänestystulosraportti § 31
  4  Eriävä mielipide Salmi

10837/10.03.00/2021

 

 

 

 

 

 

§ 31

Rakennusvalvontaviranomaisen lupa 2021-1750 Muolaantie 30

 

Päätöspäivämäärä

28.10.2021

Päätös annetaan julkipanon jälkeen

3.11.2021


 

Rakennuspaikka

49-16-102-5

Muolaantie 30

POHJOIS-TAPIOLA

02140 ESPOO

Pinta-ala 1454.0

 

 

Kaava

Asemakaava

Kaavanmukainen käyttötarkoitus

AO II, e=0,25 Erillispientalojen korttelialue

Kaavanmukainen rakennusoikeus

0.0 k-m2

Valmiiden rakennusten kerrosala

0.0 k-m2

Hakija

Asunto Oy Muolaantie 19 c/o Loimukodit Oy
Westendintie 1
02160 ESPOO
 

Toimenpide

Rakennustöiden jatkaminen käyttöönottoon asti ennen luvan 2021-619-A lainvoimaisuutta
 

 

 

 

 

Hakemuksen liitteet

Aloittamisoikeushakemus

Lisäselvitykset ja poikkeukset

Haetaan lupaa rakennusluvan 2021-619-A mukaisten toimenpiteiden jatkamiselle ennen luvan lainvoimaisuutta 24 360 euron vakuutta vastaan.

Tontille on myönnetty 10.06.2021 rakennuslupa 2021-619-A kolmen erillispientalon rakentamiselle, kolmelle maalämpökaivolle ja tontin osittaiselle aitaamiselle. Hankkeelle on myönnetty lupa 2021-1111-V rakennustöiden aloittamiselle perustusten tekemistä varten ennen luvan lainvoimaisuutta. Rakennushanke on vähäistä poikkeamista lukuun ottamatta voimassa olevan asemakaavan mukainen. Rakennuslautakunta on käsitellyt luvat uudelleen oikaisuvaatimuksen johdosta 24.08.2021. Oikaisuvaatimus hylättiin.

Rakennuslautakunnan päätöksestä on valitettu Helsingin hallinto-oikeuteen.

Hakija hakee jatkoa aloittamisoikeudelle lupatunnuksen 2021-619-A mukaisten rakennustöiden jatkamiseksi käyttöönottoon asti. Hakija on perustellut hakemusta naapurin perusteettomilla valitusperusteilla, aikataulusyillä ja liiketaloudellisella vaikutuksella.
Perustelut aloittamisoikeushakemuksen liitteenä.

Rakentamisen jatkamisoikeutta on haettu maankäyttö- ja rakennuslain 144 § 3 momentissa säädetyn määräajan kuluessa. Rakennustöiden jatkamisen ei katsota tekevän mahdollista muutoksenhakua hyödyttömäksi, joten oikeus haettujen töiden toteuttamiselle voidaan myöntää.

Esittelijän

päätösehdotus


Ehdotuksen tekijä: vt. ympäristö- ja rakennusvalvontakeskuksen johtaja Pasi Timo

 

Maankäyttö- ja rakennuslain 144 §:n nojalla myönnetään lupa rakennustöiden jatkamiselle käyttöönottoon asti ennen kuin rakennuslupa saa lainvoiman. Samalla hyväksytään hakemuksessa esitetty 24 360 euron vakuus.

 

Sovelletut oikeusohjeet

Maankäyttö- ja rakennuslaki § 144

 

 

 

Valmistelijat / lisätiedot:

Jarmo Kettunen, puh. 040 185 2897

etunimi.sukunimi@espoo.fi

 

 

Käsittely 

Sihto-Nissilä teki Karimäen ja Salmen kannattamana vastaesityksen: "Lupaa ei myönnetä rakennustöiden jatkamiselle ennen kuin rakennuslupa saa lainvoiman."

 

Keskustelun päätyttyä puheenjohtaja totesi, että on tehty esittelijän esityksestä poikkeava kannatettu ehdotus, jonka johdosta on äänestettävä. Äänestyksessä ne, jotka kannattivat esittelijän ehdotusta, äänestivät "jaa" ja ne, jotka kannattivat Sihto-Nissilän ehdotusta, äänestivät "ei". Äänestyksessä ympäristö- ja rakennuslautakunta seitsemällä äänellä viittä ääntä vastaan yhden jäsenen ollessa poissa hyväksyi esittelijän ehdotuksen. Äänestyslista on pöytäkirjan liitteenä.

 

Päätös 

Ympäristö- ja rakennuslautakunta:

Esittelijän ehdotus hyväksyttiin.

Salmi jätti asiasta eriävän mielipiteen. Eriävä mielipide on pöytäkirjan liitteenä.

 

 

 

 

 

 


Edellinen asia | Seuraava asia Muutoksenhakuohje Kokousasia PDF-muodossa
©