Opetus- ja varhaiskasvatuslautakunta
Pöytäkirja 21.04.2021/Pykälä 78

418/10.03.02/2021

Opetus- ja varhaiskasvatuslautakunta 21.04.2021 § 78

§ 78

 etunimi.sukunimi@espoo.fi

 Vaihde 09 816 21

Päätösehdotus Sivistystoimen johtaja Rinta-aho Harri

Käsittely 

Kyrölä Niemisen kannattamana teki kohtaan 1 seuraavan muutosesityksen:

"Hankkeen tulee toteutua tilaohjelman (hankesuunnitelman liite 1) mukaisena, jotta liikuntasalirakennus mahdollistaa opetussuunnitelman toteuttamisen, alueellisen asukas- ja harrastustoiminnan turvaamisen sekä sisältää keskeiset Espoon koulujen ja sisäliikuntatilojen tilasuunnittelutavoitteet."

Keskustelun päätyttyä puheenjohtaja tiedusteli, voidaanko Kyrölän muutosesitys hyväksyä. Koska sitä ei vastustettu, puheenjohtaja totesi sen tulleen yksimielisesti hyväksytyksi.

Päätös

Selostus 

Tilapalvelut-liikelaitos on pyytänyt opetus- ja varhaiskasvatuslautakunnan lausuntoa Niipperin siirtokelpoisen liikuntasalin 12.3.2021 päivätystä hankesuunnitelmasta. 

Hankesuunnitelmaa käsitellään liikunta- ja nuorisolautakunnassa 15.4.2021 sekä opetus- ja varhaiskasvatuslautakunnassa 21.4.2021. Päätösehdotus on samansisältöinen molemmissa lautakunnissa. 

Hankkeesta ei ole tehty tarveselvitystä, koska rakennus toteutetaan siirtokelpoisena.  

Investointiohjelmassa vuosille 2021-2030 hankkeelle on varattu 1,1 miljoonaa euroa kymmenen vuoden vuokra-ajalla. Tilat vuokrataan leasingilla KVR-urakan kilpailutuksen voittaneelta tilaelementtitoimittajalta.  

Niipperin siirtokelpoinen liikuntasali rakennetaan kaupunginosaan 81, Niipperi, kortteli 81049, YOS-tontti 4 (Niipperintie 31, 02920 Espoo). Liikuntasalirakennus sijoitetaan Niipperin koulun liikuntakentän pohjoispuolelle. Näin säästetään liikuntakentän ja koulun välinen välituntikäytössä oleva metsikkö ja ulkopeliareena. 

Hankkeen kuvaus ja lausunnon perustelut  

Hankkeessa rakennetaan tilat Niipperin koulun liikunnan opetuksen ja koulun juhlatoiminnan tarpeisiin. Liikuntasali tulee olemaan myös urheiluseurojen ja kuntalaisten aktiivisessa käytössä vuoden ympäri iltaisin ja viikonloppuisin. Opetustoimi ja liikuntapalvelut vastaavat puoliksi vuokrakustannuksista. Rakennuksessa mahdollistetaan väliaikainen majoittuminen, mikäli tästä ei aiheudu merkittäviä lisäkustannuksia. Rakennus tulee vahvistamaan koulurakennuskokonaisuuden merkittävyyttä pientaloalueen sydämenä viihtyvyyden ja palvelujen parantumisen myötä. Rakennuksen seinustalle tulee kiinteä pitkä penkki luistinten pukemista varten. 

Niipperin siirtokelpoinen koulurakennus on 2-sarjainen alakoulu, jossa on myös esiopetusta. Oppilasmäärä on n. 350 oppilasta, henkilökuntaa on n. 30. Siirtokelpoisessa koulurakennuksessa ei ole liikunnan opetukseen eikä juhlakäyttöön soveltuvia tiloja, jotka molemmat ovat opetussuunnitelman mukaisia koulun toimintoja. Koulun oppilasmäärä ja sitä kautta lukujärjestystekniset vaatimukset edellyttävät, että liikuntasali on jaettavissa kahteen jakolohkoon, jotta opetussuunnitelman mukainen liikunnan opetus saadaan järjestettyä.   

Tilojen toimivuuteen ja tarkoituksenmukaisuuteen on kiinnitettävä erityistä huomiota, koska liikuntasali suunnitellaan yleispäteväksi ja kompaktiksi Espoossa käytettäväksi alakoulun siirtokelpoisen liikuntasalirakennuksen konseptiksi, jota voidaan hyödyntää muissakin kohteissa, jos myöhemmin on tarvetta.  

Hankesuunnitelmassa todetaan, että "Liikuntatilat pyritään toteuttamaan Espoon koulujen sisäliikuntatilaohjeet 2020 mukaan. Liikuntasalin tavoitekoko on 14 m x 25 m = 350 m2, vapaa korkeus 7 m, mutta voi olla, että joudutaan toteuttamaan pienempi ja matalampi liikuntasali." Koulun liikunnan opetuksen, liikuntaseurojen sekä asukas- ja harrastustoiminnan turvaamiseksi rakennus tulee toteuttaa tavoitekoon ja Espoon koulujen sisäliikuntatilaohjeet 2020 mukaisena pitäen sisällään kiintokalusteina toteutettavat kiinteät liikuntavarusteet.  

Hankesuunnitelmassa todetaan, että "Liikuntasalia tullaan käyttämään mahdollisuuksien mukaan myös koulun juhlatilana, koska koulurakennuksessa ei ole tähän soveltuvaa tilaa. Juhlakäyttö pyritään budjetin niin salliessa mahdollistamaan siirrettävällä esitystekniikalla ja kokoontaittuvalla näyttämöllä." Puolapuunäyttämö on ainoa kiinteä rakenne, joka kohteeseen rakennetaan juhlakäyttöä varten. Siirrettävä esitystekniikka ei vaadi kiinteitä kaapelointeja tai asennuksia.    

Hankesuunnitelman tilaohjelmaan sisältyvät kenkäeteinen, opettajien ja oppilaiden/kuntalaiskäytön puku-, pesu- ja wc-tilat, le-wc, liikuntavälinevarasto, siivoustilat ja mahdollinen tuoli- ja esitystekniikan varasto. 

Saatto- ja huoltoliikenne eivät risteä jalankulku- ja pyöräilyreittien kanssa. Oppilaiden turvallinen kulku koululta liikuntasalirakennukseen järjestetään olemassa olevaa kevyen liikenteen väylää pitkin liikuntakentän itäpuolelta. 

Hankkeen laajuus- ja kustannustiedot 

Liikuntasalirakennuksen alustava hyötyala 500 hym2, alustava bruttoala 635 brm² ja laskennallinen huoneistoala 540 htm2 (0,85xbrm2). Alustava tilavuus on 5000 m³.  

Hankkeen tavoitehinta on 1,1 M€, joka sisältää sekä investointiosuuden että kohteen kokonaisvuokran sekä Tilapalveluiden kustannukset.  

Alustava vuokra-arvio on 20e/m2/kk(540htm2) + 1,123e/m2/kk hallintopalkkio. 11 406,42e/kk ja 136 877,04 € /v vuokrakauden alkaessa.  

Ensikertaisen kalustamisen ja varustamisen kustannusennuste on 70 000 € (alv 0%). 

Hankkeen aikataulu 

Suunnittelun valmistelu ja päätöksenteko 1 - 5/2021 

Rakentamisen valmistelu ja rakennusurakan kilpailutus 5 - 7/2021  

Suunnittelu ja rakennuslupa 8 - 12/2021 

Rakentaminen 1 - 4/2022  

Käyttöönotto 5/2022 

Päätöshistoria