RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto
Pöytäkirja 05.05.2025/Pykälä 53
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Asianumero 1715/10.00.02/2025
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto 05.05.2025 § 53
§ 53
Omakotitontin myynti Laaksolahdesta 49-60-43-8
Valmistelijat / lisätiedot: |
Rajala Matias |
|
etunimi.sukunimi@espoo.fi
Puhelinnumero 09 816 21
Päätösehdotus Esittelijä
Kaupunkiympäristön toimialajohtaja Isotalo Olli
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päättää myydä korttelin 60043 tontin 8 (49-60-43-8) sen nykyisille vuokralaisille.
1
Kauppahinta on 190 900 euroa. Kauppahinta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.
2
Mikäli ostajan tai kiinteistön muun tulevan omistajan aloitteesta tai toiminnasta tontin käyttötarkoitus muuttuu tai rakennusoikeus nousee asemakaavan muutoksella tai poikkeusluvalla 10 vuoden kuluessa kaupanteosta, ostaja tai kiinteistön muu tuleva omistaja maksaa kaupungille uuden tilanteen mukaisen käyvän arvon mukaan määräytyvää lisäkauppahintaa. Lisäkauppahinta maksetaan kahden kuukauden kuluessa siitä, kun lisärakennusoikeuden tuottava päätös on tullut lainvoimaiseksi. Ostaja tai kiinteistön muu tuleva omistaja on velvollinen ilmoittamaan em. muutoksista kaupungille (tonttiyksikkö) viipymättä.
Muutoin noudatetaan kaupungin tonttien myynnissä noudatettavia yleisiä ehtoja.
Täytäntöönpanoon liittyviä ehtoja:
Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 1.9.2025. Tämän jälkeen päätös raukeaa.
Vuokralainen vastaa kustannuksista, jotka aiheutuvat vuokraoikeuteen rakennuksineen vahvistetun kiinnityksen kuolettamisesta ja vuokraoikeutta koskevan kirjaamismerkinnän poistamisesta.
Vuokraa maksetaan kaupantekopäivään saakka. Sen jälkeiseltä ajalta mahdollisesti maksettu vuokra palautetaan.
Kaupunki ei vastaa tontinsaajalle hankkeesta aiheutuneista kustannuksista, haitoista tai vahingoista siinäkään tapauksessa, että tämä päätös ei johda kauppakirjan allekirjoittamiseen.
Tonttipäällikkö tai maankäyttöneuvottelija valtuutetaan laatimaan ja allekirjoittamaan yksityiskohtaiset ehdot sisältävä kauppakirja sekä tarvittaessa tekemään teknisiä tai vähäisiä muutoksia.
Käsittely
Päätös
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto:
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Selostus
Kyseessä on lainvoimaisen asemakaavan (Sveins) alueella Laaksolahden kaupunginosassa sijaitseva omakotitontti, jonka asemakaavamerkintä on AO10 I e=0.40 (Erillis – tai kytketty pientaloalue). Tontin pinta-ala on 838 m2 ja rakennusoikeus on 168 k-m2. Tontin osoite on Keltarousku 15, 02730 Espoo.
Tontin maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 26.10.2021. Maanvuokrasopimuksen kohdan § 4.6 mukaisesti vuokralaisella on oikeus ostaa tontti vuokra-aikanaan. Vuokralainen on ilmoittanut haluavansa ostaa tontin ja hyväksynyt kaupungin toimittaman tarjouksen.
Tontin myyntihinta on vuokralaiselle annetussa tarjouksessa määritetty käypään arvoon 190 900 euroa (830 e/k-m2). Tarjouksen mukaisesti tontin lopullinen kauppahinta sidotaan elinkustannusindeksiin (indeksiluvun pienenemistä ei oteta huomioon). Tämän myyntipäätöksen mukainen lopullinen kauppahinta, 190 900 euroa, on tarkistettu vuoden 2025 maaliskuun indeksiluvulla (perusindeksilukuna on käytetty vuoden 2025 helmikuun indeksilukua).
Päätöshistoria
Liitteet
1 | Liitekartta 49-60-43-8 (ei saavutettava) |
Oheismateriaali
- | Ei julkaista, hakemus 14.4.2025, tontin vuokralainen (ei saavutettava) |
Tiedoksi
|
|
| Edellinen asia | Seuraava asia |