RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto
Pöytäkirja 05.05.2025/Pykälä 54
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Asianumero 1717/10.00.02/2025
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto 05.05.2025 § 54
§ 54
Omakotitontin myynti Karhusuolta 49-72-105-5
Valmistelijat / lisätiedot: |
Rajala Matias |
|
etunimi.sukunimi@espoo.fi
Puhelinnumero 09 816 21
Päätösehdotus Esittelijä
Kaupunkiympäristön toimialajohtaja Isotalo Olli
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päättää myydä korttelin 72105 tontin 5 (49-72-105-5) sen nykyisille vuokralaisille.
1
Kauppahinta on 157 500 euroa. Kauppahinta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.
2
Mikäli ostajan tai kiinteistön muun tulevan omistajan aloitteesta tai toiminnasta tontin käyttötarkoitus muuttuu tai rakennusoikeus nousee asemakaavan muutoksella tai poikkeusluvalla 10 vuoden kuluessa kaupanteosta, ostaja tai kiinteistön muu tuleva omistaja maksaa kaupungille uuden tilanteen mukaisen käyvän arvon mukaan määräytyvää lisäkauppahintaa. Lisäkauppahinta maksetaan kahden kuukauden kuluessa siitä, kun lisärakennusoikeuden tuottava päätös on tullut lainvoimaiseksi. Ostaja tai kiinteistön muu tuleva omistaja on velvollinen ilmoittamaan em. muutoksista kaupungille (tonttiyksikkö) viipymättä.
Muutoin noudatetaan kaupungin tonttien myynnissä noudatettavia yleisiä ehtoja.
Täytäntöönpanoon liittyviä ehtoja:
Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 1.9.2025. Tämän jälkeen päätös raukeaa.
Vuokralainen vastaa kustannuksista, jotka aiheutuvat vuokraoikeuteen rakennuksineen vahvistetun kiinnityksen kuolettamisesta ja vuokraoikeutta koskevan kirjaamismerkinnän poistamisesta.
Vuokraa maksetaan kaupantekopäivään saakka. Sen jälkeiseltä ajalta mahdollisesti maksettu vuokra palautetaan.
Kaupunki ei vastaa tontinsaajalle hankkeesta aiheutuneista kustannuksista, haitoista tai vahingoista siinäkään tapauksessa, että tämä päätös ei johda kauppakirjan allekirjoittamiseen.
Tonttipäällikkö tai maankäyttöneuvottelija valtuutetaan laatimaan ja allekirjoittamaan yksityiskohtaiset ehdot sisältävä kauppakirja sekä tarvittaessa tekemään teknisiä tai vähäisiä muutoksia.
Käsittely
Päätös
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto:
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Selostus 
Kyseessä on lainvoimaisen asemakaavan (Pitkäniitty) alueella Karhusuon kaupunginosassa sijaitseva omakotitontti, jonka asemakaavamerkintä on AO-1 II e=0.20 (Erillispientalojen korttelialue). Tontin pinta-ala on 1050 m2 ja rakennusoikeus on 210 k-m2. Tontin osoite on Pitkäniitynlaita 10, 02810 Espoo.
Tontin maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 16.11.2012. Maanvuokrasopimuksen kohdan § 4.6 mukaisesti vuokramiehellä on oikeus ostaa tontti vuokra-aikanaan. Vuokralainen on ilmoittanut haluavansa ostaa tontin ja hyväksynyt kaupungin toimittaman tarjouksen.
Tontin myyntihinta on vuokralaiselle annetussa tarjouksessa määritetty käypään arvoon 157 500 euroa (750 e/k-m2). Tarjouksen mukaisesti tontin lopullinen kauppahinta sidotaan elinkustannusindeksiin (indeksiluvun pienenemistä ei oteta huomioon). Tämän myyntipäätöksen mukainen lopullinen kauppahinta, 157 500 euroa, on tarkistettu vuoden 2025 maaliskuun indeksiluvulla (perusindeksilukuna on käytetty vuoden 2025 maaliskuun indeksilukua).
Päätöshistoria
Liitteet
1 | Liitekartta 49-72-105-5 (ei saavutettava) |
Oheismateriaali
- | Ei julkaista, hakemus 9.4.2025, tontin vuokralainen (ei saavutettava) |
Tiedoksi
|
|
| Edellinen asia | Seuraava asia |