RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto
Pöytäkirja 09.09.2024/Pykälä 82
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Asianumero 2902/02.07.00/2024
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto 09.09.2024 § 82
§ 82
Omakotitontin myynti Lintuvaarasta (49-50-332-13)
Valmistelijat / lisätiedot: |
Rajala Matias |
|
etunimi.j.sukunimi@espoo.fi
Puhelinnumero 09 816 21
Päätösehdotus Esittelijä
Kaupunkiympäristön toimialajohtaja Isotalo Olli
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto myy korttelin 50332 tontin 13 (49-50-332-13) sen nykyisille vuokralaisille.
1
Kauppahinta on 191 564 euroa. Kauppahinta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.
2
Mikäli ostajan tai kiinteistön muun tulevan omistajan aloitteesta tai toiminnasta tontin käyttötarkoitus muuttuu tai rakennusoikeus nousee asemakaavan muutoksella tai poikkeusluvalla 10 vuoden kuluessa kaupanteosta, ostaja tai kiinteistön muu tuleva omistaja maksaa kaupungille uuden tilanteen mukaisen käyvän arvon mukaan määräytyvää lisäkauppahintaa. Lisäkauppahinta maksetaan kahden kuukauden kuluessa siitä, kun lisärakennusoikeuden tuottava päätös on tullut lainvoimaiseksi. Ostaja tai kiinteistön muu tuleva omistaja on velvollinen ilmoittamaan em. muutoksista kaupungille (tonttiyksikkö) viipymättä.
Muutoin noudatetaan kaupungin tonttien myynnissä noudatettavia yleisiä ehtoja.
Täytäntöönpanoon liittyviä ehtoja:
Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 12.12.2024. Tämän jälkeen päätös raukeaa.
Vuokralainen vastaa kustannuksista, jotka aiheutuvat vuokraoikeuteen rakennuksineen vahvistetun kiinnityksen kuolettamisesta ja vuokraoikeutta koskevan kirjaamismerkinnän poistamisesta.
Vuokraa maksetaan kaupantekopäivään saakka. Sen jälkeiseltä ajalta mahdollisesti maksettu vuokra palautetaan.
Kaupunki ei vastaa tontinsaajalle hankkeesta aiheutuneista kustannuksista, haitoista tai vahingoista siinäkään tapauksessa, että tämä päätös ei johda kauppakirjan allekirjoittamiseen.
Tonttipäällikkö tai maankäyttöneuvottelija valtuutetaan laatimaan ja allekirjoittamaan yksityiskohtaiset ehdot sisältävä kauppakirja sekä tarvittaessa tekemään teknisiä tai vähäisiä muutoksia.
Käsittely
Ari Konttas poistui esteellisenä asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi (läheinen asianosainen, HallL 28.1 § 1-kohta).
Päätös
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto:
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Selostus
Kyseessä on lainvoimaisen asemakaavan (Muuttolinnunmäki I) alueella Lintuvaaran kaupunginosassa sijaitseva omakotitontti, jonka asemakaavamerkintä on AO II e=0.25 (Erillispientalojen korttelialue). Tontin pinta-ala on 660 m2 ja rakennusoikeus on 165 k-m2. Tontin osoite on Talvilinnuntie 54, 02660 Espoo.
Tontin maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 26.1.2024, jonka kohdan § 6.6 mukaisesti vuokralaisella on oikeus lunastaa tontti vuokra-aikanaan. Vuokranantaja päättää myyntihinnan erikseen. Vuokralainen on ilmoittanut haluavansa ostaa tontin ja hyväksynyt kaupungin toimittaman tarjouksen.
Tontin myyntihinta on vuokralaiselle annetussa tarjouksessa määritetty käypään arvoon 191 400 euroa (1160 e/k-m2). Tarjouksen mukaisesti tontin lopullinen kauppahinta sidotaan elinkustannusindeksiin (indeksiluvun pienenemistä ei oteta huomioon). Tämän myyntipäätöksen mukainen lopullinen kauppahinta, 191 564 euroa, on tarkistettu vuoden 2024 heinäkuun indeksiluvulla (perusindeksilukuna on käytetty vuoden 2024 huhtikuun indeksilukua).
Päätöshistoria
Liitteet
1 | Liitekartta 49-50-332-13 (ei saavutettava) |
Oheismateriaali
- | Ei julkaista, hakemus 2.4.2024, tontin vuokralaiset, sisältää henkilötietoja (ei saavutettava) |
Tiedoksi
|
|
| Edellinen asia | Seuraava asia |