Lisäselvitykset ja poikkeukset | LUPAVALMISTELIJAN PÄÄTÖS
Lupavalmistelija on myöntänyt maisematyöluvan 49-2023-1106 valmennushakkuulle kiinteistölle 49-419-2-193 osoitteeseen Lillhemtinpuisto 5.
Kuulemisessa annettiin kolme huomautusta, jotka ovat antaneet tontti 49-21-55-1 omistajat erillisinä huomautuksina. 49-21-55-1 on kaikissa huomautuksissaan todennut, että hakkuualue on rajattu koskemaan koko tonttia, vaikka osa tontista on asemakaavan mukaan sm-aluetta ja toimenpiteet tällä tontin osalla vaativat museoviraston luvan. Huomautuksessa pyydetään muuttamaan lupaa siten, että sm-alue ei kuuluu toimenpiteiden piiriin. Liito-oravien mahdolliset kolopuut tulisi myös huomioida suunnitelmassa. Yhdessä huomautuksista myös huomautetaan siitä, että puiden kaatojen tulisi ajoittua lähemmäs tontin rakentamista. Alue toimii virkistyskäytössä lähialueen asukkaille ja antaa suojaa liikennemelua vastaan.
Lupakäsittelijän mukaan kuulemisessa ei ilmennyt seikkoja, jotka estäisivät luvan myöntämistä, sillä hankkeeseen ryhtyvä muokkasi suunnitelmia siten, että koko muinaisjäännösalue (sm) on jätetty hakkuiden ulkopuolelle. Samalla hakkuualuetta on myös rajattu etäämmälle tonttien 49-21-55-4 ja 49-21-55-3 hakkuualueen puoleisista rajoista. Lupakäsittelijä totesi, että puiden kaato on myönnettävä päivitetyn hakemuksen mukaisesti.
OIKAISUVAATIMUS
Huomautuksen tehnyt naapurikiinteistö 49-21-55-1 on tehnyt oikaisuvaatimuksen, jossa vaaditaan, että Espoon kaupunki suorittaa melumittauksia oikaisuvaatimuksen laatineen kiinteistön makuuhuoneissa ja näiden perusteella laaditaan suunnitelma kuinka asiaa voidaan parantaa. Melu tilanne on syntynyt Storhemtintien ja Tuurinmäen ympyrän rakentamisen myötä ja puiden poisto tulisi oikaisuvaatimuksen mukaan pahentamaan tilannetta. Myönnetty maisematyölupa on melun selvityksen ajaksi keskeytettävä. Myös meluselvitys ennen/ jälkeen puuston poiston tulee oikaisun mukaan laatia. Hakkuut tulee oikaisuvaatimuksen mukaan aloittaa tontin rakentamisen välittömässä yhteydessä ja / tai ottaa huomioon melu ja asumisviihtyvyys kiinteistön 49-21-55-1 osalta.
PÄÄTÖSEHDOTUKSEN PERUSTELUT
Maisematyölupapäätös 2023-1106 on annettu julkipanon jälkeen 10.5.2024. MRL 142 §:n mukaan lupapäätös on annettava julkipanon jälkeen ja sen katsotaan tulleen asianosaisen tietoon silloin, kun se on annettu.
Maankäyttö- ja rakennuslain 187 §:n 2. momentin mukaan oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti viranhaltijalle 14 päivän kuluessa päätöksen antamisesta. Päätöksen antamispäivää ei oteta lukuun valitusaikaa laskettaessa. Siten oikaisuvaatimus olisi tullut jättää Ympäristö- ja rakennusvalvontakeskukselle viimeistään 24.5.2024. Oikaisuvaatimus toimitettiin 29.5.2024. Koska oikaisuvaatimusta ei ole jätetty määräaikaan mennessä, oikaisuvaatimus on jätettävä tutkimatta myöhässä saapuneena.
|
Kokousasia PDF-muodossa