Kaupunginhallituksen tila- ja asuntojaosto
Pöytäkirja 20.03.2023/Pykälä 26

938/10.03.02/2023

Kaupunginhallituksen tila- ja asuntojaosto 20.03.2023 § 26

§ 26

 etunimi.sukunimi@espoo.fi

 Vaihde 09 816 21

Päätösehdotus Toimitusjohtaja Lehtinen Maija

Käsittely 

Päätös

Selostus 

Vallipuiston päiväkoti korttelissa 51073 osoitteessa Ratapölkky 1, 02600 on rakennettu v.1982-84. Päiväkotirakennus on tekniseltä kunnoltaan huono ja siinä on sisäilmaongelmia. Nykyinen Vallipuiston päiväkoti korttelissa 51 peruskorjataan.

Kortteliin 51152 YO-1 tontille 2 osoitteeseen Veräjäpellonkatu 10, 02650 Espoo, rakennetaan hankesuunnitelman mukainen uusi väliaikainen 8-ryhmäinen Leppävaaran siirtokelpoinen päiväkoti. 

Tilapalvelut-liikelaitos esittää 8-ryhmäisen siirtokelpoisen päiväkodin rakentamista ja sijoittamista kortteliin 51152. Uuteen siirtokelpoiseen päiväkotiin tulee 168 varhaiskasvatuspaikkaa. Leppävaaran siirtokelpoisen päiväkodin laajuus on noin 1 296 hym2 ja 1 800 brm2. Tilat sijoitetaan yhteen kerrokseen. Tilojen on tarkoitus valmistua syys- lokakuussa 2023.

Kohteesta ei ole ehditty laatia varsinaista kustannusarviota, toimittajan alustava tarjous saataneen 20.3.2023 alkavan viikon aikana. Lopullisen ratkaisun ja perustamisratkaisun selvittyä täsmennetään vielä hankkeen kokonaiskustannus.

Uusi päiväkoti on tarkoitus vuokrata tilaelementtitoimittajalta voimassa olevan puitesopimuksen perusteella. Vuokra-ajan pituus on alustavan arvion mukaan 5+5 vuotta.

Aiempien vastaavien kohteiden perusteella kokonaisrakennuskustannuksen mukainen vuokrakustannus käyttäjätoimialalle asettuisi viiden vuoden vuokra-ajalla noin 30 - 60 euroa/htm2/kk eli noin 50 000 - 100 000 euroa/kk riippuen lopullisesta ratkaisusta kuten piha-alueen laajuudesta ja perustamistavasta sekä vuokra-ajan pituudesta.

Vuokra täsmentyy, kun kokonaisuuden sisällön läpikäynnin jälkeen saadaan toimittajan lopullinen tarjous.

Päätöshistoria

Liitteet

Oheismateriaali

Tiedoksi