RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto
Pöytäkirja 06.11.2023/Pykälä 97
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Kokousasia PDF-muodossa
|
 |
10 | Maanvuokrasopimuksen liitekartta 49-31-150-1 (ei saavutettava) |
|
11 | Maanvuokrasopimusluonnos - Finnoon Pysäköinti II Oy (49-31-150-1) |
|
Hakemus 12.10.2023 - Finnoon Pysäköinti II Oy (ei saavutettava) |
Asianumero 3389/10.00.02/2023
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto 06.11.2023 § 97
§ 97
Alueen vuokraaminen Kaitaalta pysäköintiä varten Finnoon Pysäköinti II Oy:lle (49-31-150-1)
Valmistelijat / lisätiedot: |
Mäkäräinen Kalle |
|
etunimi.sukunimi@espoo.fi
Puhelinnumero 09 816 21
Päätösehdotus Esittelijä
Kaupunginjohtaja Mäkelä Jukka
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päättää vuokrata liitteenä olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisesti Kaitaalta kiinteistön 49-31-150-1 määräalan pysäköintilaitoksen rakentamista varten Finnoon Pysäköinti II Oy:lle. Vuokrattava alue on osoitettu liitekartassa.
Alueen vuokra-aika on 60 vuotta alkaen maanvuokrasopimuksen allekirjoittamisesta.
Alueen vuosivuokra on yhteensä 13 830 euroa (perusvuokra). Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin siten, että perusvuokrana on edellä mainittu vuokra ja perusindeksilukuna vuoden 2023 elokuun indeksiluku. Vuokra tarkistetaan 1.1.2025 alkaen kalenterivuosittain edellisen kalenterivuoden keskimääräisen indeksipisteluvun (vertausluku) mukaisesti siten, että perusvuokraa korotetaan tai alennetaan samassa suhteessa kuin vertausluku on perusindeksilukua suurempi tai pienempi.
Täytäntöönpanoon liittyviä ehtoja:
Maanvuokrasopimus on allekirjoitettava 29.2.2024 mennessä. Mikäli kuitenkin muutoksenhausta johtuen tämä päätös ei ole tullut siihen mennessä lainvoimaiseksi, tulee maanvuokrasopimus allekirjoittaa kolmen (3) kuukauden kuluessa tämän vuokrauspäätöksen lainvoimaiseksi tulosta.
Kaupunki ei vastaa alueensaajalle hankkeesta aiheutuneista kustannuksista, haitoista tai vahingoista siinäkään tapauksessa, että tämä päätös ei johda vuokrasopimuksen allekirjoittamiseen.
Tonttipäällikkö valtuutetaan allekirjoittamaan maanvuokrasopimus sekä tarvittaessa tekemään siihen teknisiä tai muutoin vähäisiä muutoksia.
Käsittely
Isotalo ja Kivinen poistuivat esteellisinä asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. (Hallintolaki 28 § 1 mom 5. kohta) Isotalon estyneenä ollessa asian esitteli kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä.
Päätös
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto:
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Selostus
Hakemus ja tausta
Finnoon Pysäköinti II Oy (jäljempänä Pysäköintiyhtiö) on lähettänyt 12.10.2023 Espoon kaupungille hakemuksen, jossa pyydetään kiinteistön 49-31-150-1 määräalan vuokraamista Pysäköintiyhtiölle pysäköintilaitoksen rakentamista varten.
Pysäköintiyhtiö on tällä hetkellä Espoon kaupungin kokonaan omistama yhtiö, jonka tarkoituksena on rakennuttaa vuokrattavalle alueelle omistukseensa pysäköintilaitos. Kaupungin on tarkoitus tulevaisuudessa myydä Pysäköintiyhtiön osakkeita Kaitaan alueen asuntotonttien luovutusten yhteydessä tuleville tontinsaajille.
Tiedot vuokrattavasta alueesta
Vuokrattava alue on kiinteistön 49-31-150-1 määräala. Kyseinen kiinteistö on lainvoimaisessa asemakaavassa (Finnoo - Djupsundsbäcken) osoitettu autopaikkojen korttelialueeksi (LPA-1). Kiinteistölle saa kaavan mukaan sijoittaa asuinkorttelien 31147-31155 autopaikkoja sekä enintään 400 k-m2:n myymätilan ja metrokuilun. Kiinteistölle on rakennettu metrokuilu ja metrokuilun alue on vuokrattu Länsimetro Oy:lle pitkäaikaisesti. Muilta osin kiinteistö on rakentamaton.
Vuokrattava alue on osoitettu liitekartassa ja sen pinta-ala on noin 2 882 m2. Edellä mainitut myymälätilan ja metrokuilun alat eivät sijaitse Pysäköintiyhtiölle vuokrattavalla alueella.
Alueen pääoma-arvo on määritetty kuntalain § 130.2 mukaisesti käypään arvoon.
Päätöshistoria
Liitteet
1 | Maanvuokrasopimuksen liitekartta 49-31-150-1 (ei saavutettava) |
2 | Maanvuokrasopimusluonnos - Finnoon Pysäköinti II Oy (49-31-150-1) |
Oheismateriaali
- | Hakemus 12.10.2023 - Finnoon Pysäköinti II Oy (ei saavutettava) |
Tiedoksi
|
|
| Edellinen asia | Seuraava asia | Kokousasia PDF-muodossa
|