RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto
Pöytäkirja 07.11.2022/Pykälä 256
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Kokousasia PDF-muodossa
|
5589/10.00.02/2022
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto 07.11.2022 § 256
§ 256
Omakotitontin myynti Miilukorvesta (49-72-76-14)
Valmistelijat / lisätiedot: |
Rajala Matias |
|
etunimi.sukunimi@espoo.fi
Vaihde 09 816 21
Päätösehdotus Kaupunkiympäristön toimialajohtaja Isotalo Olli
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto myy korttelin 72076 tontin 14 (49-72-76-14) sen nykyisille vuokralaisille.
1
Kauppahinta on 150 973 euroa. Kauppahinta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.
2
Mikäli ostajan tai kiinteistön muun tulevan omistajan aloitteesta tai toiminnasta tontin käyttötarkoitus muuttuu tai rakennusoikeus nousee asemakaavan muutoksella tai poikkeusluvalla 10 vuoden kuluessa kaupanteosta, ostaja tai kiinteistön muu tuleva omistaja maksaa kaupungille uuden tilanteen mukaisen käyvän arvon mukaan määräytyvää lisäkauppahintaa. Lisäkauppahinta maksetaan kahden kuukauden kuluessa siitä, kun lisärakennusoikeuden tuottava päätös on tullut lainvoimaiseksi. Ostaja tai kiinteistön muu tuleva omistaja on velvollinen ilmoittamaan em. muutoksista kaupungille (tonttiyksikkö) viipymättä.
Muutoin noudatetaan kaupungin tonttien myynnissä noudatettavia yleisiä ehtoja.
Täytäntöönpanoon liittyviä ehtoja:
Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 14.3.2023. Tämän jälkeen päätös raukeaa.
Vuokralainen vastaa kustannuksista, jotka aiheutuvat vuokraoikeuteen rakennuksineen vahvistetun kiinnityksen kuolettamisesta ja vuokraoikeutta koskevan kirjaamismerkinnän poistamisesta.
Vuokraa maksetaan kaupantekopäivään saakka. Sen jälkeiseltä ajalta mahdollisesti maksettu vuokra palautetaan.
Kaupunki ei vastaa tontinsaajalle hankkeesta aiheutuneista kustannuksista, haitoista tai vahingoista siinäkään tapauksessa, että tämä päätös ei johda kauppakirjan allekirjoittamiseen.
Tonttipäällikkö tai lakimies valtuutetaan laatimaan ja allekirjoittamaan yksityiskohtaiset ehdot sisältävä kauppakirja sekä tarvittaessa tekemään teknisiä tai vähäisiä muutoksia.
Käsittely
Asian käsittely keskeytettiin klo 9.05 kokouksen teknisten ongelmien ratkaisemiseksi. Asian käsittelyä jatkettiin klo 9.30.
Päätös
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto:
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Selostus
Kyseessä on lainvoimaisen asemakaavan alueella Karhusuon kaupunginosassa sijaitseva omakotitontti, jonka asemakaavamerkintä on AO 1/2I1/2 e=0.15 (Erillispientalojen korttelialue). Tontin pinta-ala on 1 326 m2 ja rakennusoikeus on 199 k-m2. Tontin osoite on Miilukallio 3, 02740 Espoo.
Tontin maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 7.2.2006, mutta siinä ei ole otettu kantaa vuokralaisen osto-oikeuteen tontin vuokra-aikana. Vuokralainen on ilmoittanut haluavansa ostaa tontin ja hyväksynyt kaupungin toimittaman tarjouksen.
Tontin myyntihinta on vuokralaiselle annetussa tarjouksessa määritetty käypään arvoon 149 250 euroa (750 e/k-m2). Tarjouksen mukaisesti tontin lopullinen kauppahinta sidotaan elinkustannusindeksiin (indeksiluvun pienenemistä ei oteta huomioon). Tämän myyntipäätöksen mukainen tontin lopullinen kauppahinta, 150 973 euroa, on tarkistettu vuoden 2022 syyskuun indeksiluvulla (perusindeksilukuna on käytetty vuoden 2022 kesäkuun indeksilukua).
Päätöshistoria
Liitteet
1 | Karttaliite 49-72-46-14 |
Oheismateriaali
- | Ei julkaista, Hakemus 13.10.2022, tontin vuokralaiset, sisältää henkilötietoja |
Tiedoksi
|
|
| Edellinen asia | Seuraava asia | Kokousasia PDF-muodossa
|