RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 02.05.2022/Pykälä 131
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Kokousasia PDF-muodossa
|
2050/02.05.07/2022
Kaupunginhallitus 02.05.2022 § 131
§ 131
Valmistelijat / lisätiedot: |
Arolainen Eveliina |
|
etunimi.sukunimi@espoo.fi
Vaihde 09 816 21
Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Mäkelä Jukka
Kaupunginhallitus ehdottaa, että valtuusto
1
myöntää kaupungin omavelkaisen takauksen seuraavasti:
Lainan saaja Espoon Asunnot Oy.
Lainan antaja kilpailutuksen perusteella.
Lainan määrä enintään 7 580 270 euroa, yhtenä tai
useampana lainana.
Laina-aika enintään 20 vuotta takaussitoumuksen
allekirjoittamisesta.
Lyhennykset tasalyhennykset puolivuosittain.
Lainan korkoperuste 6 tai 12 kk:n euribor tai 3, 5, 7 tai 10 vuoden
kiinteä korko tai muu yleisesti käytössä oleva
viitekorko.
Vakuus päättää, että takauksen vakuudeksi kaupungin
tulee saada kiinteistökiinnitys, jonka suuruus on
1,3 kertaa lainojen määrä.
Takausprovisio Takauksista peritään takausprovisiota 0,05 %
p.a. laskettuna lainan keskisaldolle.
2
valtuuttaa kaupunginjohtajan sopimaan sellaisista vähäisistä päävelan ehtojen muutoksista, joihin vaaditaan takaajan suostumus. Tällaisia vähäisiä muutoksia voivat olla esim.:
- lainan lyhennys- ja korkoerien maksujakson muuttaminen siten, ettei alkuperäinen takaisinmaksuaika muutu,
- viitekoron muuttaminen,
- marginaalin muuttaminen.
Käsittely
Päätös
Kaupunginhallitus:
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Selostus Espoon Asunnot Oy on aloittanut 1.4.2022 peruskorjauksen vuonna 1967 valmistuneessa kiinteistössä Karakalliontie 1 A-I.
Karakalliontie 1 A-I on 93 huoneistoa käsittävä kerrostalokiinteistö Karakallion kaupunginosassa Espoossa. Kohde on valmistunut 1967. Kohteeseen on tehty edellinen peruskorjaus 1995. Huoneistopinta-ala on 6 248,00 m². Asunnot ovat 1H+KK, 2H+KK, 2H+K, 3H+K, 4H+K ja 5H+K asuntoja.
Peruskorjaus käsittää pääasiassa julkisivujen ja ikkunoiden uusimisen, vesikattojen, LVIS ja pihan uusimiset, sekä asunnoissa tehtäviä korjaustöitä. Peruskorjauksen yhteydessä alakerroksiin tulee 4 kpl uusia asuntoja, 1 kpl yksiöitä sekä 3 kpl kaksioita (25-65 m²), yhteensä 190 asm². Peruskorjauksen kokonaiskustannusmäärä on 10 828 959,00 euroa eli 1 733 euroa / huoneisto m². Kustannukset perustuvat joulukuussa 2021 järjestetyn urakkakilpailun tulokseen, jossa edullisimman tarjouksen antoi Consti Korjausrakentaminen Oy.
Pankkilaina (70%) | 7 580 270,00 € |
Espoon Asunnot Oy omarahoitusosuus (30%) | 3 248 689,00 € |
Yhteensä | 10 828 959,00 € |
Rakennustyöt on käynnistetty huhtikuussa 2022. Rakennuslupa on lainvoimainen.
Espoon Asunnot Oy anoo Espoon kaupungilta omavelkaista takausta suoritettavan kilpailutuksen perusteella otettavalle 7 580 270,00 euron enintään 20 vuotta pitkälle tasalyhenteiselle lainalle.
Päätöshistoria
Liitteet
|
|
Oheismateriaali
- | Ei julkaista, 1008-Karakalliontie 1-Ote Investointi (ID 372067) |
Tiedoksi
|
|
| Edellinen asia | Seuraava asia | Kokousasia PDF-muodossa
|