Valtuusto
Pöytäkirja 24.01.2022/Pykälä 4

11542/02.05.07/2021

Valtuusto 24.01.2022 § 4

§ 4

 etunimi.sukunimi@espoo.fi

 Vaihde 09 816 21

Päätösehdotus Kaupunginhallitus

Käsittely 

Päätös

Selostus Espoon Asunnot Oy on aloittanut vuonna 2021 peruskorjauksen vuonna 1987 valmistuneessa kiinteistössä Espoonaukio 5.

Espoonaukio 5 on 48 huoneistoa käsittävä kerrostalokiinteistö Espoon keskuksen kaupunginosassa Espoossa. Kohde on valmistunut 1987 ja huoneistopinta-ala on 2 282,00 m². Kohteessa on 1h+k, 1h+kk, 2h+kk, sekä 3h+k asuntoja.

Peruskorjaus käsittää pääasiassa julkisivun ja pihan korjaustöitä. Asukkaat asuvat kohteessa koko peruskorjauksen ajan.

Peruskorjauksen kokonaiskustannusmäärä on 3 061 000,00 euroa eli

1 341 euroa/ huoneisto m2. Kustannusarvio perustuu toukokuussa 2021 järjestetyn urakkakilpailun tulokseen, jossa halvimman tarjouksen antoi AW-Rakennus Oy.

Rakennustyöt on käynnistetty toukokuun 2021 aikana. Rakennuslupa on lainvoimainen.

Espoon Asunnot Oy anoo Espoon kaupungilta omavelkaista takausta suoritettavan kilpailutuksen perusteella otettavalle 2 142 700 euron enintään 20 vuotta pitkälle tasalyhenteiselle lainalle.

Päätöshistoria

Kaupunginhallitus 20.12.2021 § 440

Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Mäkelä Jukka

Kaupunginhallitus ehdottaa, että valtuusto

1
myöntää kaupungin omavelkaisen takauksen seuraavasti:

Lainan saaja  Espoon Asunnot Oy.

Lainan antaja kilpailutuksen perusteella.

Lainan määrä enintään 2 142 700 euroa, yhtenä tai
                                           useampana lainana.

Laina-aika  enintään 20 vuotta takaussitoumuksen
                                           allekirjoittamisesta.

Lyhennykset  tasalyhennykset puolivuosittain.

Lainan korkoperuste 6 tai 12 kk:n euribor tai 3, 5, 7 tai 10 vuoden
                                           kiinteä korko tai muu yleisesti käytössä oleva
                                           viitekorko.

Vakuus  päättää, että takauksen vakuudeksi kaupungin
                                           tulee saada kiinteistökiinnitys, jonka suuruus on
                                           1,3 kertaa lainojen määrä.

Takausprovisio Takauksista peritään takausprovisiota 0,05 %
                                           p.a. laskettuna lainan keskisaldolle.

2
valtuuttaa kaupunginjohtajan sopimaan sellaisista vähäisistä päävelan ehtojen muutoksista, joihin vaaditaan takaajan suostumus. Tällaisia vähäisiä muutoksia voivat olla esim.:

- lainan lyhennys- ja korkoerien maksujakson muuttaminen siten, ettei alkuperäinen takaisinmaksuaika muutu,
- viitekoron muuttaminen,
- marginaalin muuttaminen.

Päätös

Kaupunginhallitus:
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Liitteet

Oheismateriaali

Tiedoksi