RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://espoo.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto
Pöytäkirja 04.10.2021/Pykälä 126
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|
 |
5 | Kartta Tontin myynti, kortteli 44099/2 |
| |
Ostopyyntö tontista Klippinkitie 7 |
10412/10.00.02/2021
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto 04.10.2021 § 126
§ 126
Asuin-, liike- ja toimistorakennusten tontin myynti Kauklahdesta, korttelin 44099 tontti 2
Valmistelijat / lisätiedot: |
Taimouri Sakar |
|
etunimi.sukunimi@espoo.fi
Vaihde 09 816 21
Päätösehdotus Kaupunkiympäristön toimialajohtaja Isotalo Olli
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto myy korttelin 4499 tontti 2 (49-44-99-2) sen nykyisille vuokralaisille Asunto Oy Espoon Klippinkitie 7:lle.
1
Kauppahinta on 1 026 000 euroa. Kauppahinta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.
Kauppahinta sidotaan elinkustannusindeksiin siten, että perusindeksilukuna on vuoden 2021 lokakuun indeksiluku. Kauppahintaa ei kuitenkaan alenneta, vaikka indeksiluku pienenisi.
2
Mikäli ostajan tai kiinteistön muun tulevan omistajan aloitteesta tai toiminnasta tontin käyttötarkoitus muuttuu tai rakennusoikeus nousee asemakaavan muutoksella tai poikkeusluvalla 10 vuoden kuluessa kaupanteosta, ostaja tai kiinteistön muu tuleva omistaja maksaa kaupungille uuden tilanteen mukaisen käyvän arvon mukaan määräytyvää lisäkauppahintaa. Lisäkauppahinta maksetaan kahden kuukauden kuluessa siitä, kun lisärakennusoikeuden tuottava päätös on tullut lainvoimaiseksi. Ostaja tai kiinteistön muu tuleva omistaja on velvollinen ilmoittamaan em. muutoksista kaupungille (tonttiyksikkö) viipymättä.
Muutoin noudatetaan kaupungin tonttien myynnissä noudatettavia yleisiä ehtoja.
Täytäntöönpanoon liittyviä ehtoja:
Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 31.3.2022. Tämän jälkeen päätös raukeaa.
Vuokralainen vastaa kustannuksista, jotka aiheutuvat vuokraoikeuteen rakennuksineen vahvistetun kiinnityksen kuolettamisesta ja vuokraoikeutta koskevan kirjaamismerkinnän poistamisesta.
Vuokraa maksetaan kaupantekopäivään saakka. Sen jälkeiseltä ajalta mahdollisesti maksettu vuokra palautetaan.
Kaupunki ei vastaa tontinsaajalle hankkeesta aiheutuneista kustannuksista, haitoista tai vahingoista siinäkään tapauksessa, että tämä päätös ei johda kauppakirjan allekirjoittamiseen.
Kaupunkiympäristön toimialajohtaja valtuutetaan laatimaan ja allekirjoittamaan yksityiskohtaiset ehdot sisältävä kauppakirja sekä tarvittaessa tekemään teknisiä tai vähäisiä muutoksia.
Käsittely
Päätös
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto:
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Selostus
Kyseessä on lainvoimaisen asemakaavan alueella Kauklahden kaupunginosassa sijaitseva asuin-, liike- ja toimistorakennusten tontti, jonka asemakaavamerkintä on AL (Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue). Tontin pinta-ala on 2 472 m2 ja rakennusoikeus on 1 900 k‑m2. Tontin osoite on Klippinkitie 7.
Tontin maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 22.6.2017. Maanvuokrasopimuksessa ei ole otettu kantaa vuokralaisen osto-oikeuteen tontin vuokra-aikana. Nykyinen vuokralainen Asunto Oy Espoon Klippinkitie 7 on ilmoittanut haluavansa ostaa tontin omakseen ja hyväksynyt kaupungin tarjouksen.
Tontin myyntihinta on määritetty käypään arvoon 1 026 000 euroa (540 e/k-m2).
| Edellinen asia | Seuraava asia | Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|